60 m² Apartment with 2 Bedrooms for Sale, Doctores
Apartment for Sale – Pedro Miranda 7, Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Price: $2,500,000 MXN
60 m² | 2 bedrooms | 2 full bathrooms | 1 parking space | 5th floor of 5 levels
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Technical Data & Legal Status
• Land / construction area: 60 m²
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 2
• Showers: 2
• Parking spaces: 1
• Floor location: 5 of a 5-level building
• Year of construction: 18 years
• Quality of construction: economical
• Land use: Residential (H)
• Legal status: free of liens, documentation available
• Condition: good (no major visible deterioration, minor requirements possible)
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Features & Amenities
• Integrated living / dining room
• Kitchen type kitchenette
• Independent laundry area
• Available services: water, drainage, electricity
• Additional equipment: water tank, lighting and public lighting
• Corner location, which favors ventilation and natural lighting
• Building with only 10 units, which may imply less internal traffic
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Location & Environment
• Located in Colonia Doctores, Cuauhtémoc borough, an area with a strong institutional, commercial, and residential presence. infobae+3Wikipedia+3Historic Cuauhtémoc+3
• Neighborhood recognized for its architectural and cultural history, with streets named in honor of 19th-century doctors. Mexico Desconocido+1
• Nearby transport: Doctores Metro station on Line 8, providing access to the south, north, and central connections. Metro CDMX+2Wikipedia+2
• Notable service areas around: hospitals, medical centers (National Medical Center), local businesses, and offices. Vivanuncios+3infobae+3Historic Cuauhtémoc+3
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Advantages & Potential
• Excellent option for couples, professionals, or small families looking to live in the heart of the city
• High floor: clearer views, better ventilation
• Compact building: quieter environment
• Location with complete services nearby: transport, businesses, institutions, and urban amenities
• Ready to move in condition, with possibilities for customization and aesthetic improvements.Apartamento de 60 m² con 2 Recámaras en Venta, Doctores
Departamento en Venta – Pedro Miranda 7, Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Precio: $2,500,000 MXN
60 m² | 2 recámaras | 2 baños completos | 1 estacionamiento | Piso 5 de 5 niveles
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Datos Técnicos & Estado Legal
• Superficie terreno / construcción: 60 m²
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Regaderas: 2
• Estacionamientos: 1
• Piso en que se encuentra: 5 de un edificio de 5 niveles
• Año de construcción: 18 años
• Calidad de construcción: económica
• Uso de suelo: Habitacional (H)
• Estado legal: libre de gravamen, documentación disponible
• Estado de conservación: bueno (sin grandes deterioros visibles, requerimientos menores posibles)
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Características & Amenidades
• Sala / comedor integrados
• Cocina tipo cocineta
• Área de lavado independiente
• Servicios disponibles: agua, drenaje, luz
• Equipamiento adicional: tinaco, iluminación y alumbrado público
• Ubicación en esquina, lo que favorece ventilación e iluminación natural
• Edificio con sólo 10 unidades, lo que puede implicar menor tránsito interno
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Ubicación & Entorno
• Se ubica en Colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, una zona con fuerte presencia institucional, comercial y residencial. infobae+3Wikipedia+3Histórico Cuauhtémoc+3
• Colonia reconocida por su historia arquitectónica y cultural, con calles nombradas en honor a médicos del siglo XIX. México Desconocido+1
• Transporte cercano: estación Metro Doctores de la Línea 8, que brinda acceso hacia el sur, norte y conexiones centrales. Metro CDMX+2Wikipedia+2
• Zonas de servicios destacados alrededor: hospitales, centros médicos (Centro Médico Nacional), comercios locales y oficinas. Vivanuncios+3infobae+3Histórico Cuauhtémoc+3
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Ventajas & Potencial
• Excelente opción para parejas, profesionistas o familias pequeñas que buscan vivir en el corazón de la ciudad
• Piso alto: vistas más despejadas, mayor ventilación
• Edificio compacto: ambiente más tranquilo
• Ubicación con servicios completos cerca: transporte, comercios, instituciones y amenidades urbanas
• Estado apto para habitar de inmediato, con posibilidad de personalización y mejoras estéticas