APARTMENT FOR RENT – SPACIOUS, BRIGHT, AND WITH EXCELLENT LOCATION IN TLALPAN

Excellent apartment for rent located on Avenida Pacífico, Colonia El Rosedal, in an area with great connectivity, services, and proximity to key points in the south of the city.

💰 Monthly rent: $23,800 MXN

✨ Main features:
• 118 m² of construction
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Living-dining room with excellent lighting
• Equipped kitchen
• Well-distributed and functional area
• 2 parking spaces (shared with a third vehicle), covered parking
• Located on the third floor (no elevator), exterior
• 20 years old

🐾 Pets:
• A small or medium pet is accepted (subject to approval)

Important note:
The furniture shown in images is for illustration purposes only and is not included in the rent. The apartment is delivered unfurnished.
The furniture shown in images is for illustration purposes only and is not included in the rent. The apartment is delivered unfurnished.

📅 Availability and visits:
• Currently occupied
• Visits from Monday to Sunday, starting at 4:00 pm (by appointment)
• Available to move in from May 1st
• IMPORTANT: Rented only for one year (non-renewable)

📍 Location and connectivity:
Quick access to main roads such as:
• Calzada de Tlalpan
• Avenida División del Norte
• Anillo Periférico

🛍️ Nearby shopping centers:
• Plaza Oasis Coyoacán
• Perisur Shopping Center
• Plaza Universidad

🎓 Nearby schools and universities:
• National Autonomous University of Mexico
• Metropolitan Autonomous University Xochimilco Unit
• Madrid College
• Instituto México

🛒 Close to supermarkets, banks, schools, and all services. 7 minutes from the center of Coyoacán.

📑 Requirements:
• 1 month of current rent
• 1 month deposit as guarantee
• Guarantor or co-signer with verifiable income of 3 times the rent amount
• Payment of legal policy ($7,550 MXN, covered by the tenant)
• Authorization from the credit bureau and submission of general documentation

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💼 Ideal for families or professionals looking for spaciousness, excellent location, and a well-defined temporary option in the south of the city, with the possibility of having a pet.

📞 Schedule your appointment. Due to size, location, and price, this apartment rents quickly.DEPARTAMENTO EN RENTA – AMPLIO, ILUMINADO Y CON EXCELENTE UBICACIÓN EN TLALPAN

Se renta excelente departamento ubicado sobre Avenida Pacífico Colonia El Rosedal, en una zona con gran conectividad, servicios y cercanía a puntos clave del sur de la ciudad.

💰 Renta mensual: $23,800 MXN

✨ Características principales:
• 118 m² de construcción
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Sala – comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada
• Área bien distribuida y funcional
• 2 lugares de estacionamiento (compartidos con un tercer vehículo), estacionamiento techado
• Ubicado en tercer piso (sin elevador), exterior
•. 20 años de antigüedad

🐾 Mascotas:
• Se acepta una mascota pequeña o mediana (sujeto a aprobación)

Nota importante:
Los muebles mostrados en imágenes son únicamente ilustrativos y no están incluidos en la renta. El departamento se entrega sin amueblar.
Los muebles mostrados en imágenes son únicamente ilustrativos y no están incluidos en la renta. El departamento se entrega sin amueblar.

📅 Disponibilidad y visitas:
• Actualmente ocupado
• Visitas de lunes a domingo, a partir de las 4:00 pm (previa cita)
• Disponible para habitar a partir del 1 de mayo
• IMPORTANTE: Se renta únicamente por un año (no renovable)

📍 Ubicación y conectividad:
Rápido acceso a vialidades principales como:
• Calzada de Tlalpan
• Avenida División del Norte
• Anillo Periférico

🛍️ Centros comerciales cercanos:
• Plaza Oasis Coyoacán
• Centro Comercial Perisur
• Plaza Universidad

🎓 Escuelas y universidades cercanas:
• Universidad Nacional Autónoma de México
• Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Xochimilco
• Colegio Madrid
• Instituto México

🛒 Cercano a supermercados, bancos, escuelas y todos los servicios. A 7 minutos del centro de coyoacan.

📑 Requisitos:
• 1 mes de renta corriente
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval u obligado solidario con ingresos comprobables de 3 veces el monto de la renta
• Pago de póliza jurídica ($7,550 MXN, cubierto por el inquilino)
• Autorización de buró de crédito y entrega de documentación general

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💼 Ideal para familias o profesionistas que busquen amplitud, excelente ubicación y una opción temporal bien definida en el sur de la ciudad, con posibilidad de tener mascota.

📞 Agenda tu cita. Por metraje, ubicación y precio, este departamento se renta rápidamente.