🏢 Apartment for rent in Mixcoac | Unfurnished and excellent location 🏢

Unfurnished located in the Mixcoac neighborhood, Charco Azul street, in a modern building from 2022, ideal for those seeking comfort, location, and functionality.

📐 Built area: 80.76 m²
📍 Second floor

🏠 Apartment features
Living room – dining room with open kitchen
Intercom
2 bedrooms with closets
2 full bathrooms
Laundry area
1 uncovered parking space
No pets allowed
Maintenance included: $3,000 MXN

📍 Location and surroundings
5 minutes from Farmacias Guadalajara, Similares, BBVA, and La Esperanza bakery
A few blocks from Metro Mixcoac
Close to Plaza Manacar, Portal San Ángel, Teatro de los Insurgentes, Liverpool
Easy access to Periférico and Av. Revolución
Next to San Ángel, Chimalistac, San José Insurgentes, and Coyoacán
4 blocks from Mercado de Mixcoac and Walmart Express

🤝 Benefits of renting with Alpha Properties
We do not require a guarantor in 99% of cases
Support and negotiation between owner and tenant
Digital or in-person contract with legal protection (policy)
Clear process and secure rent for all parties

📄 Requirements
INE or passport
Last 3 income statements and/or pay slips
Authorization for Credit Bureau

Foreigners:
Temporary residence visa or visitor visa with permission for paid activities
In case of employment in a Mexican company, employment letter

⚠️ Important
Minimum income of 3 times the rent value must be proven
Income can be combined among occupants or with a co-signer
Schedule your in-person or virtual visit (FaceTime or Zoom)

✨ We accompany you throughout the process and all year round.
This new stage will be pleasant with Alpha Properties.🏢 Departamento en renta en Mixcoac | Sin muebles y excelente ubicación 🏢

Sin muebles ubicado en la colonia Mixcoac, calle Charco Azul, en un edificio moderno del año 2022, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad.

📐 Superficie construida: 80.76 m²
📍 Segundo piso

🏠 Características del departamento
Sala – comedor con cocina abierta
Interfón
2 recámaras con clósets
2 baños completos
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento descubierto
No se admiten mascotas
Mantenimiento incluido: $3,000 MXN

📍 Ubicación y entorno
A 5 minutos de Farmacias Guadalajara, Similares, BBVA y panadería La Esperanza
A unas cuadras de Metro Mixcoac
Cercano a Plaza Manacar, Portal San Ángel, Teatro de los Insurgentes, Liverpool
Fácil acceso a Periférico y Av. Revolución
Próximo a San Ángel, Chimalistac, San José Insurgentes y Coyoacán
A 4 cuadras del Mercado de Mixcoac y Walmart Express

🤝 Beneficios de rentar con Alpha Propiedades
No solicitamos aval en el 99% de los casos
Acompañamiento y negociación entre propietario e inquilino
Contrato digital o presencial con protección jurídica (póliza)
Proceso claro y renta segura para todas las partes

📄 Requisitos
INE o pasaporte
Últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
Autorización para Buró de Crédito

Extranjeros:
Visa de residencia temporal o visitante con permiso para actividades remuneradas
En caso de empleo en empresa mexicana, carta laboral

⚠️ Importante
Se deben comprobar ingresos mínimos de 3 veces el valor de la renta
Los ingresos pueden ser combinados entre los ocupantes o con obligado solidario
Agenda tu visita presencial o virtual (FaceTime o Zoom)

✨ Te acompañamos durante todo el proceso y durante todo el año.
Esta nueva etapa será placentera con Alpha Propiedades.