PH for Rent | Be Grand Lomas | Floor 19 | Panoramic View

Exclusive Penthouse at Be Grand Lomas, located on the 19th floor, with stunning views and a modern two-level design, ideal for living or investing.

Surface: 223 m² interiors + 40 m² terrace
Parking: 4 spaces
Security: 24 hours

🏡 Distribution
Ground floor:
• Access hall
• Spacious living-dining room
• Open kitchen
• Laundry room / pantry
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom

Upper floor:
• TV room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room
• Large private terrace of 40 m²

🌿 First-class amenities
• Spacious gardens
• Semi-Olympic pool
• Gym with instructor, spinning, and weights
• Spa, sauna
• 2 paddle courts
• Jogging track
• Children's playroom and activity area
• Event hall
• Adult lounge with restaurant and home delivery service
• Youth lounge
• Pet area
• 3 grills
• Mini soccer field

📍 Prime location
Excellent connectivity via Prol. Reforma (Ernest J. Piper) and Mexico-Toluca Highway.
Minutes away from:
• Santa Fe
• Bosques de las Lomas
• Lomas de Chapultepec
• Shopping centers, AAA corporate offices, schools, and hospitals.

💰 Financial data
• Current rent: $48,000 MXN monthly
• Maintenance: $6,898 MXN
• Annual property tax: $20,000 MXN
• Currently rented, contract valid until March 31.
👉 Tenants interested in renewing for at least one more year (ideal for investors).PH en Renta | Be Grand Lomas | Piso 19 | Vista Panorámica

Exclusivo Penthouse en Be Grand Lomas, ubicado en piso 19, con impresionantes vistas y un diseño moderno en dos niveles, ideal para vivir o invertir.

Superficie: 223 m² interiores + terraza de 40 m²
Estacionamiento: 4 cajones
Vigilancia: 24 horas

🏡 Distribución
Planta baja:
• Vestíbulo de acceso
• Estancia amplia de sala–comedor
• Cocina abierta
• Cuarto de lavado / despensa
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido

Planta alta:
• Sala de TV
• Recámara con vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio
• Gran terraza privada de 40 m²

🌿 Amenidades de primer nivel
• Amplios jardines
• Alberca semiolímpica
• Gimnasio con instructor, spinning y pesas
• Spa, sauna
• 2 canchas de pádel
• Pista de jogging
• Ludoteca y área de actividades para niños
• Salón de eventos
• Salón de adultos con restaurante y servicio a domicilio
• Salón de jóvenes
• Área de mascotas
• 3 asadores
• Mini cancha de fútbol

📍 Ubicación privilegiada
Excelente conectividad por Prol. Reforma (Ernest J. Piper) y Carretera México–Toluca.
A minutos de:
• Santa Fe
• Bosques de las Lomas
• Lomas de Chapultepec
• Centros comerciales, corporativos AAA, colegios y hospitales.

💰 Datos financieros
• Renta actual: $48,000 MXN mensuales
• Mantenimiento: $6,898 MXN
• Predial anual: $20,000 MXN
• Actualmente rentado, contrato vigente hasta 31 de marzo.
👉 Inquilinos interesados en renovar por al menos un año más (ideal para inversionistas).