This apartment is ideal for students or executives due to its location in one of the fastest-growing areas in Mérida. Its STRATEGIC LOCATION behind the main avenue of Temozon Norte gives you access to university transport routes just steps away. Perfect for professionals seeking connectivity and students needing mobility.

*GUARANTEED SECURITY*: Complex with 24/7 surveillance, access controlled by QR code, and secure parking. Your peace of mind is our priority.

Apartment Features

*✅ EQUIPPED*
- 1 master bedroom with air conditioning
- 1.5 bathrooms (full bathroom + half bathroom)
- Installed blinds in bedroom and living-dining room
- Carpentry, under bathrooms and walk-in closet, kitchen..
- heater
- air conditioners

✅ INTEGRAL KITCHEN
- Functional wooden cabinets
- Electric stove
- granite countertop

✅ SPACIOUS AREAS
- Spacious living-dining room
- Located on the first level
- Elevator access available

*✅ GUARANTEED PARKING*
- 1 assigned parking space
- 24/7 security in the parking area

Amenities of the KUMA Complex

🎾 *Paddle Court* | 🏊‍♂️ *Pool* | 💪 *Gym* | 🌅 *Rooftop*
*And many more amenities for your lifestyle*

IDEAL FOR - *Executives* looking for comfort, security, and a privileged location
- *Students* needing easy access to university transport and a safe environment to study
Maintenance included.
Price $13,000 pesos monthly

📋 *Hiring Requirements*
- 1 month of rent in advance
- Payment of transactional agreement
- Security deposit
- Guarantor required (or double deposit without guarantor)

📞 *Schedule your visit today!*
Sandra Montalvo 662 353 3099
Real Estate BabelEste departamento es ideal para estudiantes o ejecutivos por su ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, su UBICACIÓN ESTRATÉGICAa espaldas de la avenida principal de Temozon Norte, te da acceso a rutas de transporte universitario a unos pasos.
Perfecto para profesionales que buscan conectividad y estudiantes que necesitan movilidad.

*SEGURIDAD GARANTIZADA*: Complejo con vigilancia 24/7, acceso controlado por código QR y estacionamiento con seguridad. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.

Características del Departamento

*✅ EQUIPADO*
- 1 recámara principal con aire acondicionado
- 1.5 baños (baño completo + medio baño)
- Persianas instaladas en recámara y sala comedor
- Carpintería, bajo baños y clóset vestidor, cocina..
- calentador
-aires acondicionados

✅ COCINA INTEGRAL
- Gabinetes funcionales de madera
- Parrilla eléctrica
-meseta de granito

✅ ESPACIOS AMPLIOS
- Sala-comedor espaciosa
- Ubicado en primer nivel
- Acceso por elevador disponible

*✅ ESTACIONAMIENTO GARANTIZADO*
- 1 cajón de estacionamiento asignado
- Seguridad 24/7 en área de estacionamiento

Amenidades del Complejo KUMA

🎾 *Cancha de Pádel* | 🏊‍♂️ *Alberca* | 💪 *Gimnasio* | 🌅 *Rooftop*
*Y muchas amenidades más para tu estilo de vida*

IDEAL PARA - *Ejecutivos* que buscan comodidad, seguridad y ubicación privilegiada
- *Estudiantes* que necesitan acceso fácil al transporte universitario y un ambiente seguro para estudiar
Mantenimiento incluido .
Precio $13,000 pesos mensuales

📋 *Requisitos de Contratación*
- 1 mes de renta por adelantado
- Pago de convenio transaccional
- Depósito de garantía
- Aval requerido (o doble depósito sin aval)

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Sandra Montalvo 662 353 3099
Inmobiliaria Babel