Important: the participation of brokers or external advisors is not enabled in this operation.

📍 Comfort, connectivity, and style in one place. Make the home you always imagined a reality! This beautiful apartment is located in a highly accessible area of Mexico City, close to important roads such as Xola and Adolfo Prieto, and surrounded by schools, supermarkets, restaurants, and convenience stores. Everything you need, just a few steps away!

✅ Apartment features:
🛏️ 2 spacious bedrooms, the main one with a private bathroom and large closet.
🧑‍💻 Study or TV room, ideal for a home office or personal space.
🍽️ Open-concept kitchen with a granite bar.
🛋️ Living-dining room with a functional and harmonious design.
🧺 Integrated laundry area.
🚗 2 parking spaces (independent or in battery, depending on the building configuration).

✨ Advantages of the location:
🚇 Proximity to Metro stations and public transport.
🏪 Surrounded by shops, services, schools, and restaurants.
🚘 Quick access to Av. Xola, Eje Central, División del Norte, and Av. Universidad.

🎯 Ideal for:
Small families or couples looking for comfort and a good location.
Professionals who work from home and need an additional study.

📲 Contact us today to schedule your visit! This apartment combines location, functionality, and style to provide you with exceptional quality of life.Importante: no está habilitada la participación de brokers o asesores externos en esta operación.

📍 Confort, conectividad y estilo en un solo lugar. ¡Haz realidad el hogar que siempre imaginaste! Este hermoso departamento está ubicado en una zona altamente accesible de la Ciudad de México, con cercanía a importantes vialidades como Xola y Adolfo Prieto, además de estar rodeado de escuelas, supermercados, restaurantes y tiendas de conveniencia. Todo lo que necesitas, ¡a solo unos pasos!

✅ Características del departamento:
🛏️ 2 recámaras amplias, la principal con baño privado y closet grande.
🧑‍💻 Estudio o sala de TV, ideal para home office o espacio personal.
🍽️ Cocina integral de concepto abierto con barra de granito.
🛋️ Sala-comedor con diseño funcional y armonioso.
🧺 Área de lavado integrada.
🚗 2 lugares de estacionamiento (independientes o en batería, según configuración del edificio).

✨ Ventajas de la ubicación:
🚇 Cercanía con estaciones de Metro y transporte público.
🏪 Rodeado de comercios, servicios, escuelas y restaurantes.
🚘 Acceso rápido a Av. Xola, Eje Central, División del Norte y Av. Universidad.

🎯 Ideal para:
Familias pequeñas o parejas que buscan comodidad y buena ubicación.
Profesionales que trabajan desde casa y necesitan un estudio adicional.

📲 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Este departamento combina ubicación, funcionalidad y estilo para brindarte una calidad de vida excepcional.