Living in Privada Oceana, within Vía Montejo, is enjoying one of the most exclusive and well-planned areas of Mérida. Located on the most modern corridor of the city, with immediate access to The Harbor, galleries, restaurants, top-level hospitals, and main roads.
Vía Montejo is distinguished by its tree-lined environment, pedestrian walkways, security, and urban planning, making it one of the areas with the highest added value and quality of life in the north of Mérida.

RESORT-STYLE AMENITIES
Experience resort-style living, ideal for those seeking comfort, exclusivity, and well-being without leaving home.
- Controlled access.
- Lobby.
- 24/7 surveillance.
- Swimming pool with a lap lane.
- Multipurpose room.
- Green and relaxation areas.

— DISTRIBUTION:
Living room / Dining room.
Kitchen with breakfast bar.
Half bathroom for guests.
Terrace / Balcony.
Main bedroom with bathroom and dressing room.
2 Secondary bedrooms with closet.
1 Full bathroom.
Laundry area.

Equipped with stove, cabinetry in kitchen, curtains, air conditioning.

Rent $25,000
Includes maintenance fee.

Rental conditions:
- One month of rent.
- One month deposit.
- Guarantor with property free of liens in Mérida or double deposit subject to authorization.

*Prices and availability as of January 20, 2026.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Vivir en Privada Oceana, dentro de Vía Montejo, es disfrutar de una de las zonas más exclusivas y mejor planeadas de Mérida. Ubicada sobre el corredor más moderno de la ciudad, con acceso inmediato a The Harbor, galerías, restaurantes, hospitales de primer nivel y vialidades principales.
Vía Montejo se distingue por su entorno arbolado, andadores peatonales, seguridad y planeación urbana, lo que la convierte en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida en el norte de Mérida.

AMENIDADES TIPO RESORT
Vive la experiencia de vida tipo resort, ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y bienestar sin salir de casa.
- Acceso controlado.
- Lobby.
- Vigilancia 24/7.
- Piscina con canal de nado.
- Salón de usos múltiples.
- Áreas verdes y de relajación.

— DISTRIBUCIÓN :
Sala / Comedor.
Cocina con barra desayunador.
Medio baño de visitas.
Terraza / Balcón.
Recámara principal con baño y vestidor.
2 Recámaras secundarias con clóset.
1 Baño completo.
Área de lavado.

Equipado con estufa, carpintería en cocina, cortinas, aires acondicionados.

Renta $25,000
Incluye cuota de mantenimiento.

Condiciones de renta :
- Mes de renta.
- Mes de depósito.
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito sujeto a autorización .

*Precios y disponibilidad al día 20 de Enero 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.