This apartment is located in one of the most sought-after areas of Mérida, just a few minutes from the La Isla shopping center, hospitals, universities, and with multiple access points that easily connect to the city.

The private community offers 24/7 security and amenities designed for maximum enjoyment, such as a large swimming pool, two grill areas, and terraces for socializing.

The advantage of this option is that it is located on the ground floor and has its own private pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and a relaxed lifestyle in the north of the city.

- 24/7 Security.
- Controlled access with a barrier.
- Swimming pool.
- Grill area.
- Terraces.
- Visitor parking.

— Description:
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen with breakfast bar.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Master bedroom with closet and bathroom.
• Secondary bedroom with closet.
• 1 Bathroom.
• 1 Parking space.

The apartment is delivered equipped with:
Lower cabinetry in the kitchen, electric grill, fans, air conditioners, curtains.

*The rent includes the maintenance fee of the private community.
*Minimum contract for 1 year.

Rental Conditions:
One month of rent.
One month deposit.
Guarantor with property free of liens in Mérida.
(If no guarantor is available, double deposit is required prior to authorization).
Contract payment.

*Prices and availability as of November 1, 2025.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas de Mérida, a pocos minutos del centro comercial La Isla, hospitales, universidades y con múltiples accesos que conectan fácilmente con la ciudad.

La privada ofrece vigilancia 24/7 y amenidades pensadas para disfrutar al máximo, como una amplia piscina, dos áreas grill y terrazas para convivencia.

El plus de esta opción es que está ubicado en planta baja y cuenta con su propia piscina privada, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida relajado en el norte de la ciudad.

- Vigilancia 24/7.
- Acceso controlado con pluma.
- Piscina.
- Área grill.
- Terrazas.
- Estacionamiento para visitas.

— Descripción:
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con barra desayunador.
• Terraza techada.
• Piscina.
• Recámara principal con clóset y baño.
• Recámara secundaria con clóset.
• 1 Baño.
• 1 Cajon de estacionamiento.

El departamento se entrega equipado con :
Carpintería inferior en cocina, parrilla eléctrica, ventiladores, aires acondicionados, cortinas.

*La renta incluye la cuota de mantenimiento de la privada.
*Contrato mínimo por 1 año.

Condiciones de Renta:
Mes de renta.
Mes de depósito.
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.
( En caso de no contar con aval se solicita doble depósito previo a autorización ) .
Pago de contrato.

*Precios y disponibilidad al día 1 de Noviembre 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.