Live in the coolest area of Guadalajara! Modern apartment with a private terrace of 20 m² with a pergola, ideal for enjoying the city with total privacy and style.

Main Features:
Spaces: 1 spacious bedroom, 1 bathroom with luxury finishes, integral kitchen, and bright living room.

Surface: 60 m² of living space + 20 m² of private terrace.

Amenities: Rooftop with panoramic view, elevator, 24/7 security, and CCTV.

Parking: 1 space with electric gate (located around the corner).

Location: Heart of the Colonia Americana, Calle Mexicaltzingo almost at the corner with Escorza.

Leasing Requirements:
Income: Prove income 3 to 1.

Guarantee: * Option A: Guarantor with property free of encumbrance (Pays 50% of the agreement).

Option B: Solidary Obligor who proves income 3 to 1 (Pays 100% of the agreement).

Investigation: Socioeconomic study ($1,250.00).

Legal: Signing of Alternative Justice Agreement ($3,500.00).

Restriction: Strictly No pets.¡Vive en la zona más "cool" de Guadalajara! Departamento moderno con terraza privada de 20 m² con pérgola, ideal para disfrutar de la ciudad con total privacidad y estilo.

Características Principales:
Espacios: 1 Recámara amplia, 1 baño con acabados de lujo, cocina integral y estancia iluminada.

Superficie: 60 m² habitables + 20 m² de terraza privada.

Amenidades: RoofTop con vista panorámica, elevador, seguridad 24/7 y CCTV.

Estacionamiento: 1 cajón con portón eléctrico (ubicado a la vuelta).

Ubicación: Corazón de la Colonia Americana, Calle Mexicaltzingo casi esquina con Escorza

Requisitos de Arrendamiento:
Ingresos: Comprobar ingresos 3 a 1.

Garantía: * Opción A: Fiador con propiedad libre de gravamen (Paga 50% del convenio).

Opción B: Obligado Solidario que compruebe ingresos 3 a 1 (Paga 100% del convenio).

Investigación: Estudio socioeconómico ($1,250.00).

Legal: Firma de Convenio de Justicia Alternativa ($3,500.00).

Restricción: Estrictamente No mascotas.