Live with style and comfort in this spectacular duplex apartment, located in the heart of Condesa, just 3 blocks from Parque España and a few steps from Parque México. Option to rent furnished for the same cost.

- Surface: 150 m²
- 5th floor exterior
- 2 Bedrooms with excellent natural lighting
- 2.5 Bathrooms
- Spacious and bright living-dining room
- Family Room ideal for TV or home office
- Integral kitchen with breakfast bar
- Balcony with a view towards Reforma
- Laundry room
- 2 fixed parking spaces
- Pet Friendly

Building amenities:

- Swimming lane with boiler
- Roof garden with grill, perfect for gatherings
- 24/7 security and controlled access
- Elevator
- Maintenance included ($6,000)

Privileged location:

- Juan de la Barrera #56, Condesa – Between Mazatlán and Juan Escutia
- Walking: Parque España, Parque México, author cafes, gourmet restaurants, art galleries, bookstores, and boutiques
- Connectivity: Av. Sonora, Circuito Interior, Av. Insurgentes Sur
- Near: Superama Michoacán, gyms, and coworking spaces

You have to see it. Schedule your appointment!!!Vive con estilo y comodidad en este espectacular departamento tipo duplex, ubicado en el corazón de la Condesa, a solo 3 cuadras del Parque España y a pocos pasos del Parque México. Opción a rentarse amueblado por el mismo costo.

- Superficie: 150 m²
- 5.º piso exterior
- 2 Recámaras con excelente iluminación natural
- 2.5 Baños
- Sala‐comedor amplia y luminosa
- Family Room ideal para TV o home office
- Cocina integral con barra desayunadora
- Balcón con vista hacia Reforma
- Cuarto de lavado
- 2 Estacionamientos fijos
- Pet Friendly

Amenidades del edificio:

- Carril de nado con caldera
- Roof garden con asador, perfecto para reuniones
- Vigilancia 24/7 y acceso controlado
- Elevador
- Mantenimiento incluido ($6,000)

Ubicación privilegiada:

- Juan de la Barrera #56, Condesa – Entre Mazatlán y Juan Escutia
- A pie: Parque España, Parque México, cafés de autor, restaurantes gourmet, galerías de arte, librerías y boutiques
- Conectividad: Av. Sonora, Circuito Interior, Av. Insurgentes Sur
- Cerca de: Superama Michoacán, gimnasios y coworkings

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