LIVE IN FRONT OF THE LUNG OF GUADALAJARA:

EXCLUSIVITY AND SPACIOUSNESS IN COLOMOS PROVIDENCIA
This apartment on the 4th floor is for you. It won't last long on the market as there are no others like it. With a monumental area of 339.5 m2, this property offers spaces that are no longer found in modern developments.
Furnished or unfurnished option.

PRIVILEGED VIEWS AND INTELLIGENT DESIGN

The social area has a Northwest orientation, giving you spectacular sunsets and a clear and total view of the Los Colomos Forest from a continuous balcony that embraces the entire living room with floor-to-ceiling windows, side to side. The intimate area, with a Southeast orientation, guarantees freshness and tranquility in the bedrooms all year round.

LUXURY DISTRIBUTION:

SOCIAL AREA:
Double living room with large windows.
Independent dining room with excellent lighting.
Private study with its own balcony (ideal for home office).
Fully equipped kitchen with ample storage space.
Family Room or TV room.
Half bathroom for guests.

INTIMATE AREA:
Master Bedroom: A true refuge with a private balcony, view of the forest, and a large walk-in closet.

Secondary Bedroom: With a large closet and a full bathroom.
Bathrooms with top-quality finishes.

SERVICES AND EXTRAS:
Full service room with bathroom.
Independent laundry area.
Private storage.
3 parking spaces.

AMENITIES AND BUILDING:
Privacy and security in a consolidated environment, only 8 apartments in the tower.

The building has:
Elevator.
Common terrace and garden for events or relaxation.
Security and controlled access.

UNIQUE LOCATION:
In the heart of Colomos Providencia, you will be minutes away from the best restaurants, shopping centers (Midtown, Punto Sao Paulo), and the financial area of Av. Américas, but with the feeling of living in the forest.

FINANCIAL DETAILS:
Monthly Rent: $45,000 MXN
Maintenance: $8,500 MXN

TOTAL WITH MAINTENANCE: $53,500 MXN

Do you want to experience true spaciousness?
Schedule your appointment today.VIVE FRENTE AL PULMÓN DE GUADALAJARA:

EXCLUSIVIDAD Y AMPLITUD EN COLOMOS PROVIDENCIA
Este departamento en el Piso 4 es para ti. No durará mucho en el mercado pues como este no existen 2. Con una superficie monumental de 339.5 m2, esta propiedad ofrece espacios que ya no se encuentran en los desarrollos modernos.
Opción amueblado o sin amueblar.

VISTAS PRIVILEGIADAS Y DISEÑO INTELIGENTE

El área social cuenta con una orientación Norponiente, regalándote atardeceres espectaculares y una vista franca y total al Bosque Los Colomos desde un balcón corrido que abraza toda la estancia con ventanas de piso a techo, de lado a lado. La zona íntima, con orientación Suroriente, garantiza frescura y tranquilidad en las recámaras durante todo el año.

DISTRIBUCIÓN DE LUJO:

ÁREA SOCIAL:
Doble sala con amplios ventanales.
Comedor independiente con excelente iluminación.
Estudio privado con balcón propio (ideal para home office).
Cocina integral equipada con amplios espacios de almacenamiento.
Family Room o sala de TV.
Medio baño para visitas.

ÁREA ÍNTIMA:
Recámara Principal: Un verdadero refugio con balcón privado, vista al bosque y amplio walk-in closet.

Recámara Secundaria: Con clóset de gran tamaño y baño completo.
Baños con acabados de primera.

SERVICIOS Y EXTRAS:
Cuarto de servicio completo con baño.
Área de lavado independiente.
Bodega privada.
3 Cajones de estacionamiento.

AMENIDADES Y EDIFICIO:
Privacidad y seguridad en un entorno consolidado, solo 8 departamentos en la torre.

El edificio cuenta con:
Elevador.
Terraza y jardín común para eventos o descanso.
Seguridad y acceso controlado.

UBICACIÓN ÚNICA:
En el corazón de Colomos Providencia, estarás a minutos de los mejores restaurantes, centros comerciales (Midtown, Punto Sao Paulo) y la zona financiera de Av. Américas, pero con la sensación de vivir dentro del bosque.

DETALLES FINANCIEROS:
Renta Mensual: $45,000 MXN
Mantenimiento: $8,500 MXN

TOTAL CON MANTENIMIENTO: $53,500 MXN

¿Quieres conocer la verdadera amplitud?
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