PROPERTY DESCRIPTION

Ready for a brand new renovation! A functional 56 m² apartment is for rent, located on the quiet Carlos Mérida street. The property is situated on the 2nd level (top floor) of a small and exclusive building with only 2 levels, ensuring privacy and tranquility by not having neighbors above.
The apartment has been recently remodeled, offering a practical and modern design that makes the most of every square meter:

• Social Area: Upon entering, you are welcomed by an open and bright space that integrates kitchen, living room, and dining room, ideal for daily living.
• Intimate Area: It has 2 bedrooms, both equipped with closets.
• Services: 1 renovated full bathroom and a ventilated laundry area.
• Building: Shares a secure entrance and stairs with only 4 other apartments, creating a peaceful neighborhood atmosphere.
• Note: No assigned parking space (street parking available in the area), ideal for urban mobility users, bicycles, or platforms.

DESCRIPTION OF THE AREA (COLINAS DE LA NORMAL)

Strategic location in the heart of Guadalajara. Living in Colinas de la Normal means having the city at your feet. This area is characterized by its high connectivity and increasing value:

• Mobility: Immediate access to main roads and excellent public transport options (close to Mi Tren stations and bus routes), facilitating travel to any point in the metropolis.
• Environment: Established area with parks, schools, universities (CUCSH/Normal), and commercial services just steps away.
• Opportunity: It is a privileged location for those looking to live close to the Center and Paseo Alcalde.

* No commission is shared.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

¡Listo para estrenar remodelación! Se renta funcional departamento de 56 m², ubicado en la tranquila calle Carlos Mérida. La propiedad se sitúa en el 2do nivel (último piso) de un edificio pequeño y exclusivo de solo 2 niveles, lo que garantiza privacidad y tranquilidad al no tener vecinos arriba.
El departamento ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un diseño práctico y moderno que aprovecha cada metro cuadrado:

• Zona Social: Al ingresar, te recibe un espacio abierto e iluminado que integra cocina, sala y comedor, ideal para la convivencia diaria.
• Zona Íntima: Cuenta con 2 habitaciones, ambas equipadas con closet.
• Servicios: 1 baño completo renovado y área de lavado ventilada.
• Edificio: Comparte un ingreso seguro y escaleras con solo otros 4 departamentos, creando un ambiente vecinal tranquilo.
• Nota: No cuenta con cajón de estacionamiento asignado (estacionamiento en calle disponible en la zona), ideal para usuarios de movilidad urbana, bicicletas o plataformas.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA (COLINAS DE LA NORMAL)

Ubicación estratégica en el corazón de Guadalajara. Vivir en Colinas de la Normal significa tener la ciudad a tus pies. Esta zona se caracteriza por su alta conectividad y plusvalía creciente:

• Movilidad: Acceso inmediato a vías principales y excelente oferta de transporte público (cercanía a estaciones de Mi Tren y rutas de camiones), facilitando el traslado a cualquier punto de la metrópoli.
• Entorno: Zona consolidada con parques, escuelas, universidades (CUCSH/Normal) y servicios comerciales a unos pasos.
• Oportunidad: Es una ubicación privilegiada para quien busca vivir cerca del Centro y Paseo Alcalde.

* No se comparte comisión.