Apartment for rent – Excellent location on Av. Nichupté (unfurnished)

A comfortable and functional apartment is offered for rent, located on the second floor of a building without an elevator, ideal for those seeking spaciousness, excellent natural lighting, and a strategic location in front of a green area.

✨ Features:
• 🛏️ 2 spacious bedrooms
• 🛁 2 full bathrooms
• 🚻 1 half bathroom
• 🛋️ Large living and dining area, with excellent natural lighting
• 🍽️ Spacious kitchen
• 🧺 Laundry room / storage
• 📐 Surface area: 180 m²
• 🌞 Well-ventilated and illuminated spaces
• 🚗 1 parking space

📍 Location:
On Avenida Nichupté, in front of Parque Kabah, with quick access to main avenues, public transport, shops, and services.

💰 Monthly rent:
• $16,500 unfurnished for residential use | • $18,500 unfurnished for commercial use
Maintenance included

📑 Leasing requirements:
• Minimum contract for 1 year
• 1 month of rent in advance
• Security deposit:
 • 1 month (unfurnished)
• Contract signing
• Promissory notes
• Socioeconomic study
• In case an invoice is required, the price will be adjusted according to applicable taxes and withholdings.
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⚠️ Important considerations:
• Quiet and residential environment
• No parties allowed
• Ideal profile: people looking for an orderly, respectful, and stable lifestyle.Departamento en renta – Excelente ubicación en Av. Nichupté (sin muebles)

Se ofrece en renta cómodo y funcional departamento ubicado en segundo piso de edificio sin elevador, ideal para quienes buscan amplitud, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica frente a área verde.

✨ Características:
• 🛏️ 2 recámaras amplias
• 🛁 2 baños completos
• 🚻 1 medio baño
• 🛋️ Área de sala y comedor amplias, con excelente iluminación natural
• 🍽️ Cocina amplia
• 🧺 Cuarto de lavado / bodega
• 📐 Superficie: 180 m²
• 🌞 Espacios bien ventilados e iluminados
• 🚗 1 cajón de estacionamiento

📍 Ubicación:
Sobre Avenida Nichupté, frente al Parque Kabah, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios.

💰 Renta mensual:
• $16,500 sin muebles uso habitacional | • $18,500 sin muebles uso comercial
Mantenimiento incluido

📑 Requisitos de arrendamiento:
• Contrato mínimo por 1 año
• 1 mes de renta por anticipado
• Depósito en garantía:
 • 1 mes (sin muebles)
• Firma de contrato
• Pagarés
• Estudio socioeconómico
• En caso de requerir factura, el precio se ajustará conforme a impuestos y retenciones aplicables.
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⚠️ Consideraciones importantes:
• Ambiente tranquilo y residencial
• No se permiten fiestas
• Perfil ideal: personas que busquen un estilo de vida ordenado, respetuoso y estable.