FURNISHED APARTMENT FOR RENT – LOBBY TOWER 33DEPARTAMENTO EN RENTA AMUEBLADO – TORRE LOBBY 33

FURNISHED APARTMENT FOR RENT – LOBBY TOWER 33

Exclusive luxury furnished apartment located on a high floor with panoramic views:
• Internal Location: Av. Patria 1891 - 1904, Col. Puerta de Hierro, C.P. 45116, Zapopan, Jal.
• Construction Area: 117.95 m².
• Location in Tower: Floor 19 (Apt 1904).
• Condition: Fully furnished.
• Residential Distribution: 2 bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and private full bathroom.
• Bathrooms: 2 full bathrooms.
• Social and Outdoor Areas: Space for living room, dining room, panoramic terrace/balcony with a clear view on level 19.
• Equipment: Air conditioning (A/C) installed.
• Service Areas: Independent laundry and service area.
• Parking: 2 private parking spaces.
• Maintenance: Monthly administration fee of $4,679.00 MXN.
• Age: Year of construction 2020.

LOBBY TOWER 33

Iconic vertical mixed-use development designed to provide a lifestyle and high exclusivity:
• Concept: Author complex that combines luxury residential, corporate zone, and commercial area in one location.
• Amenities: Outdoor pool, panoramic terrace areas, equipped gym, event halls, and meeting/business rooms.
• Services and Security: Lobby with controlled access, reception with concierge, high-speed elevators, and private security 24/7.

LOCATION AND ENVIRONMENT

Privileged location on Av. Patria 1891, in the heart of the financial and residential district of Puerta de Hierro, Zapopan, Jalisco:
• Main Access Roads: Av. Patria, Av. Acueducto, Av. Empresarios, Paseo de los Virreyes, and Western Peripheral Ring.
• Shopping Centers and Lifestyle: Immediate to the shopping centers Plaza Andares, The Landmark, Plaza Acueducto, and the gastronomic/commercial area of Puerta de Hierro.
• Health and Hospitals: A few meters from Hospital Puerta de Hierro and areas of high specialty medical offices.
• Education and Business: Close to the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (UP), and the main corporate corridors in the western part of the country.DEPARTAMENTO EN RENTA AMUEBLADO – TORRE LOBBY 33

Exclusivo departamento amueblado de lujo ubicado en piso alto con vistas panorámicas:
• Ubicación Interna: Av. Patria 1891 - 1904, Col. Puerta de Hierro, C.P. 45116, Zapopan, Jal.
• Superficie de Construcción: 117.95 m².
• Ubicación en Torre: Piso 19 (Depto 1904).
• Condición: Totalmente amueblado.
• Distribución Habitacional: 2 recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo privado.
• Baños: 2 baños completos.
• Áreas Sociales y Exteriores: Espacio para sala, comedor, terraza/balcón panorámico con vista limpia en nivel 19.
• Equipamiento: Aire acondicionado (A/C) instalado.
• Áreas de Servicio: Área de lavado y servicio independiente.
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento privados.
• Mantenimiento: Cuota mensual de administración de $4,679.00 MXN.
• Antigüedad: Año de construcción 2020.

TORRE LOBBY 33

Iconico desarrollo vertical de usos mixtos diseñado para brindar estilo de vida y alta exclusividad:
• Concepto: Complejo de autor que combina residencial de lujo, zona corporativa y área comercial en un solo punto.
• Amenidades: Alberca exterior, áreas de terraza panorámica, gimnasio equipado, salones de eventos y salas de reuniones/negocios.
• Servicios y Seguridad: Lobby con acceso controlado, recepción con concierge, elevadores de alta velocidad y vigilancia privada 24/7.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicación privilegiada sobre Av. Patria 1891, en el corazón del distrito financiero y residencial de Puerta de Hierro, Zapopan, Jalisco:
• Vías Principales de Acceso: Av. Patria, Av. Acueducto, Av. Empresarios, Paseo de los Virreyes y Anillo Periférico Poniente.
• Centros Comerciales y Lifestyle: Inmediato a los centros comerciales Plaza Andares, The Landmark, Plaza Acueducto y la zona gastronómica/comercial de Puerta de Hierro.
• Salud y Hospitales: A pocos metros del Hospital Puerta de Hierro y zonas de consultorios médicos de alta especialidad.
• Educación y Negocios: Próximo a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (UP) y los principales corredores corporativos del occidente del país.