Located on the third floor of a quiet and safe building in the Álamos neighborhood, ideal for young couples, this 77 m² interior apartment offers an excellent option for those seeking comfort and a good location within Mexico City.

New wood-like floors with blinds on all windows, this lovely apartment features two bedrooms with closets, two full bathrooms with marble finishes, a living-dining room with good natural lighting, a fully equipped kitchen, and a practical laundry area. It includes two parking spaces arranged one in front of the other, which facilitates access and maneuvering.

The building has 24-hour security, providing safety and peace of mind to its residents. Although it does not have amenities, its location is privileged: just a few steps from Xola Metro stations, as well as shopping centers, supermarkets, schools, and various services.

Ideal for couples, small families, or professionals looking to live in a central and well-connected area.

Maintenance is already included in the rent but may increase in the year.

*Requirements*:
1. Payment of the current month's rent upon signing the contract or mediation agreement.
2. Payment of deposit if there is a guarantor with real estate in CdMx *(free of encumbrance and 1 month deposit)*, if it is with a Solidary Obligor *(2 months deposit)*.
3. Payment for research.
4. 2 adults and one child under 10 years old are accepted (due to the size of the apartment which is not very large).
5. Pets are not allowed, at most a dog weighing less than 10Kg.

What are you waiting for? Come and see it, make your appointment now!!...

Note: The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data, if you wish to consult our privacy notice, you must request it via email to the contact email.Ubicado en el tercer piso de un edificio tranquilo y seguro en la Colonia Álamos, ideal para parejas jóvenes, este departamento interior de 77 m² ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena ubicación dentro de la Ciudad de México.

Pisos de imitación madera nuevos con persianas en todas las ventanas, este lindo departamento cuenta con dos recámaras con clósets, dos baños completos con acabados en mármol, estancia de sala-comedor con buena iluminación natural, cocina integral y una práctica área de lavandería. Incluye dos lugares de estacionamiento con disposición uno frente al otro, lo que facilita el acceso y maniobra.

El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Aunque no cuenta con amenidades, su ubicación es privilegiada: a pocos pasos de estaciones del Metro De Xola, así como de Centros comerciales, supermercados, escuelas y diversos servicios.

Ideal para parejas, pequeñas familias o profesionistas que buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada.

El mantenimiento ya está incluido en la renta pero puede aumentar en el año.

*Requisitos*:
1. Pago del mes de renta corriente a la firma del contrato o convenio de mediación.
2. Pago de deposito si es Fiador con bien raíz en CdMx *(libre de gravamen y 1 mes de depósito)* , si es con Obligado Solidario *(2 meses de depósito)*
3. Pago de investigación.
4. Se aceptan 2 adultos y un niño menor de 10 años (Por el tamaño del departamento que no es muy grande).
5. No se aceptan mascotas, cuando mucho un canino de menos de 10Kg.

Que esperas? Ven y conócelo, saca tu cita Ahora !!...

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