Located in one of the areas with the best connectivity and appreciation, this apartment in Town Center offers a modern and functional lifestyle. The unit stands out for its spaciousness of 95 m² and an intelligent layout that favors natural lighting. Being recently titled (January 2026), it is an excellent opportunity for those looking to acquire through bank credit or immediate rental in a safe environment.

Apartment Features:

Surface: 95 m² of construction.

Location: Tower 5, Level 2 (Unit 204).

Distribution: 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms with modern finishes.

Condition: Delivered unfurnished (option to negotiate furnished package or "turnkey").

Legal Status: Titled property, ready for any type of mortgage credit.

Amenities of Town Center (11 in total):

Wellness: Fully equipped pool and gym.

Recreation: Green areas, recreational spaces, and a total of 11 amenities designed for entertainment.

Security: 24/7 surveillance and controlled access.

Investment Options:

Sale:

Price: $4,500,000 MXN (≈ $264,706 USD)

Delivery: Immediate. Suitable for bank credit.

Rent:

Monthly Rent: $22,000 MXN (≈ $1,294 USD)

Availability: Starting March 12.

Contract: Minimum 12 months.

Deposits: 1 month of rent in advance + 1 month of security deposit.

Protection Contract ($2,800 MXN): Total protection for both parties.

Contact:
We also offer 100% service in English, please contact us.Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía, este departamento en Town Center ofrece un estilo de vida moderno y funcional. La unidad destaca por su amplitud de 95 m² y una distribución inteligente que favorece la iluminación natural. Al estar recientemente escriturado (enero 2026), es una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir mediante crédito bancario o una renta inmediata en un entorno seguro.

Características del Departamento:

Superficie: 95 m² de construcción.

Ubicación: Torre 5, Nivel 2 (Unidad 204).

Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos con acabados modernos.

Estado: Se entrega sin muebles (opción de negociar paquete de amueblado o "llave en mano").

Estatus Legal: Propiedad escriturada, lista para cualquier tipo de crédito hipotecario.

Amenidades de Town Center (11 en total):

Bienestar: Alberca y gimnasio totalmente equipado.

Recreación: Áreas verdes, espacios de esparcimiento y un total de 11 amenidades diseñadas para el entretenimiento.

Seguridad: Vigilancia 24/7 y acceso controlado.

Opciones de Inversión:

Venta:

Precio: $4,500,000 MXN (≈ $264,706 USD)

Entrega: Inmediata. Apto para crédito bancario.

Renta:

Renta Mensual: $22,000 MXN (≈ $1,294 USD)

Disponibilidad: A partir del 12 de marzo.

Contrato: Mínimo 12 meses.

Depósitos: 1 mes de renta por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.

Contrato de Protección ($2,800 MXN): Protección total para ambas partes.

Contacto:
We also offer 100% service in English, please contact us.