Located in the north of Mexico City, this apartment combines privacy, urban connection, and comfort in a modern development with full services. The private terrace, the same size as the interior apartment, provides a unique space: safe, enclosed, with tiled finishes, lighting, a bar with sink and gas grill, ideal for enjoying the outdoors without leaving home.

The development offers controlled access with 24/7 surveillance, covered parking, children's playground, playroom, outdoor gym, and multipurpose room, creating an environment designed for families, couples, or professionals who value quality of life and functionality in their daily lives.

The property has an independent hydraulic system, including 3 water tanks and pressurization, ensuring continuous water and stable pressure at all times. Additionally, it is rented equipped with a washer, dryer, refrigerator, beds, and sofa bed, with the option to be delivered empty if the tenant requires it.

🧭 Privileged connectivity:

Located on Av. de las Granjas, in the Santo Tomás neighborhood (Azcapotzalco), this apartment offers a strategic location:

🚉 5 minutes walking from the Suburban Train Ferrería (Buenavista–Cuautitlán)

🚇 3 minutes from the Metro Ferrería and Norte 45 stations

🎤 5 minutes by car from the Arena Ciudad de México

🚗 Immediate access to Av. Camarones, Circuito Interior, and Calz. Vallejo

In addition to connectivity, the area offers proximity to educational centers such as CECyT 8 (IPN), self-service stores, health centers, and urban growth that combines consolidated infrastructure with new vertical residential developments.
It is rented with a washer, dryer, refrigerator, two double beds, and a sofa bed.
It can be rented empty.Ubicado al norte de la Ciudad de México, este departamento combina privacidad, conexión urbana y comodidad en un desarrollo moderno con servicios completos. La terraza privativa del mismo tamaño que el departamento interior brinda un espacio único en su tipo: seguro, cerrado, con acabados en loseta, iluminación, barra con tarja y parrilla de gas, ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa.

El desarrollo ofrece acceso controlado con vigilancia 24/7, estacionamiento techado, juegos infantiles, ludoteca, gimnasio al aire libre y salón de usos múltiples, creando un entorno pensado para familias, parejas o profesionistas que valoran la calidad de vida y la funcionalidad en su día a día.

El inmueble cuenta con sistema hidráulico independiente, incluyendo 3 tinacos y presurización, lo que garantiza agua continua y presión estable en todo momento. Además, se renta equipado con lavadora, secadora, refrigerador, camas y sofá cama, con opción de entregarse vacío si el inquilino lo requiere.

🧭 Conectividad privilegiada:

Situado sobre Av. de las Granjas, en la colonia Santo Tomás (Azcapotzalco), este departamento ofrece una ubicación estratégica:

🚉 A 5 minutos caminando del Tren Suburbano Ferrería (Buenavista–Cuautitlán)

🚇 A 3 minutos de las estaciones Metro Ferrería y Norte 45

🎤 A 5 minutos en auto de la Arena Ciudad de México

🚗 Con acceso inmediato a Av. Camarones, Circuito Interior y Calz. Vallejo

Además de la conectividad, la zona ofrece cercanía con centros educativos como el CECyT 8 (IPN), tiendas de autoservicio, centros de salud y un crecimiento urbano que combina infraestructura consolidada con nuevos desarrollos verticales residenciales.
Se renta con lavadora, secadora, refrigerador, dos camas matrimoniales, un sofá cama.
Se puede rentar vacío.