Department for sale with three bedrooms in front of the new American Consulate.Departamento en venta de tres recámaras frente al nuevo Consulado Americano.

Impressive 15-story residential tower designed under a carefree living concept that allows its residents an exclusive experience with amenities and services for a comprehensive and harmonious life.

Amenities
• Grand lobby with lounge areas
• Pool with sunbathing area
• Barbecue area
• Multipurpose room
• Exclusive central park of 35,000 m2 with children's playground, yoga and meditation area, picnic area
• CCTV security
• Access portico
• Underground parking
• Nearby shopping plazas

Distribution
• Open living-dining room with floor-to-ceiling windows
• Kitchen with quartz breakfast bar
• Linen closet
• Pantry
• Laundry area
• Master bedroom with spacious bathroom and walk-in closet
• Two bedrooms with closet and private bathroom
• Half bathroom
• Balcony with park view
• Inverter air conditioners in living room and bedrooms

Finishes
• Foset hardware, Hansgrohe faucets, and Foset accessories
• Rectified luxury porcelain floors
• Carpentry by Colomer (oak and melamine)
• Kitchen equipped with large sink, stove, hood, and Teka gas oven
• Quartz kitchen countertop
• Bathrooms with Interceramic or similar toilets and sinks
• European-style anti-cyclonic line 80 windows
• Marble countertops in bathrooms

Payment methods
• One month’s rent in advance
• One security deposit (1 more in case of not having a guarantor with property in Mérida)
• Contract cost: $11,000

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Impresionante torre residencial de 15 pisos diseñada bajo un concepto carefree living que le permite a sus residentes una experiencia exclusiva con amenidades y servicios para una vida integral y armónica.

Amenidades
•Grand lobby con salitas
•Alberca con asoleadero
•Área de asadores
•Salón de usos mixtos
•Parque central exclusivo de 35 mil m2 con juegos para niños, área de yoga y meditación, área de picnic
•Seguridad CCTV
•Pórtico de acceso
•Estacionamiento subterráneo
•Plazas comerciales cercanas

Distribución
• Sala comedor corridos con ventanal de piso a techo
• Cocina con barra desayunador de cuarzo
• Clóset de blancos
• Alacena
• Área de lavado
• Recámara principal con baño amplio y clóset vestidor
• Dos recámaras con clóset y baño propio
• 1/2 baño
• Balcón con vista al parque
• Aires Acondicionados Inverter en sala y cuartos

Acabados
• Cerrajería Foset, grifería Hansgrohe y accesorios Foset
• Pisos porcelánicos de lujo rectificados
• Carpintería by Colomer (encino y melamina)
• Cocina equipada con tarja amplia, parrilla, campana y horno de gas marca Teka
• Meseta de cocina en cuarzo
• Baños con inodoros y lavabos Interceramic o similar
• Cancelería línea 80 tipo europeo anticiclónica
• Meseta en baños de mármol

Formas de pago
• Una renta por adelantado
• Un depósito en garantía ( 1 más en caso de no tener aval con propiedad en Mérida)
• Costo del contrato: $11,000

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.