Apartment for rent on the ground floor | Romeo Rincón Neighborhood

1. Area / Location
The apartment is located in Tuxtla Gutiérrez, within the Romeo Rincón Neighborhood, at 16 Poniente and 17 Sur.

It has close access to the Libramiento Sur Poniente.
Nearby landmarks include El Chamula, a police station on the corner, and the offices of the Secretariat of Welfare one block away.

It is mainly a residential area with few commercial establishments, providing a quiet and residential environment.

The property has close access to public transport:
On the corner of the building, routes 65 and 27 pass by.
Various transport routes circulate on the Libramiento Sur connecting to other areas of the city.

2. Building
Residential building with three levels, consisting of six apartments in total.
The available apartment is on the ground floor, at the front of the building, and has direct independent access from the street, as well as additional access through the common hallway of the building.
Outside the building, there are surveillance cameras.
The building does not have parking.

3. Property (Features and layout)
Apartment located on the ground floor
It has:
1 bedroom
1 full bathroom
Living room - dining room
Kitchen
Laundry area

4. Services
Water and maintenance fee: included in the rent amount.
Electricity: paid separately, according to consumption.
Gas: the apartment has a gas installation via cylinder.
Water supply: shared cistern for the building.
Internet: service available in the area, direct contracting by the tenant.

5. Lease conditions
Monthly rent: $4,350 MXN (includes maintenance and water)
Security deposit: $4,350 MXN
Minimum contract term: 1 year
Pets: 1 small pet allowed, subject to evaluation

"Recently remodeled apartment."Departamento en renta en planta baja | Colonia Romeo Rincón

1. Zona / Ubicación
El departamento se ubica en Tuxtla Gutiérrez, dentro de la Colonia Romeo Rincón, en 16 Poniente y 17 Sur.

Cuenta con conexión cercana al Libramiento Sur Poniente.
Entre los puntos de referencia cercanos destacan El Chamula ,base de policía en la esquina y oficinas de la Secretaría del Bienestar a una cuadra .

Se trata de una zona principalmente habitacional, y pocos establecimientos comerciales, lo que brinda un ambiente tranquilo y residencial.

la propiedad cuenta con acceso cercano a transporte público:
En la esquina del edificio pasan las rutas 65 y 27.
Sobre el Libramiento Sur circulan diversas rutas de transporte que conectan con otras zonas de la ciudad.

2. Edificio
Edificio habitacional de tres niveles, conformado por seis departamentos en total.
El departamento disponible se encuentra en planta baja, al frente del edificio, y cuenta con acceso independiente directo desde la calle, además de acceso adicional por el pasillo común del edificio.
En el exterior del edificio se cuenta con cámaras de vigilancia.
El edificio no cuenta con estacionamiento.

3. Inmueble (Características y distribución)
Departamento ubicado en planta baja
Cuenta con:
1 habitación
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado

4. Servicios
Agua y cuota de mantenimiento: incluidos dentro del monto de la renta.
Energía eléctrica: se paga por separado, según consumo.
Gas: el departamento cuenta con instalación para gas mediante cilindro.
Abastecimiento de agua: cisterna compartida para el edificio.
Internet: servicio disponible en la zona, contratación directa por parte del inquilino.

5. Condiciones de arrendamiento
Renta mensual: $4,350 MXN (incluye mtto y agua)
Depósito en garantía: $4,350 MXN
Plazo mínimo de contrato: 1 año
Mascotas: se permite 1 mascota pequeña, sujeta a valoración

“Departamento recién remodelado.”