Apartment for sale in the Real Solare subdivision (Marqués), located on the third level. It consists of 2 bedrooms with closet, integral kitchen, space for living-dining room, a full bathroom, service area, and a parking space. Located in a private area of the second section of Real Solare, next to shopping malls, Oxxos, Mini Bodega Aurrerá, and bus stop. The subdivision offers children's play areas, soccer fields, basketball courts, and outdoor exercise area. Additionally, it has preschool, primary, and secondary schools. This apartment is ideal for both families and investors, as they rent quickly at an average price of $5500 to $6000 unfurnished and from $7000 furnished and equipped. Its proximity to industrial parks such as Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación, Bombardier, Airport, among others, and universities such as UCO Mondragón, Universidad Tecnológica, Universidad Aeronáutica, and Arkansas (a US university based in Mexico), makes it an excellent investment property. *In case the operation is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.Departamento en venta en el fraccionamiento Real Solare (Marqués), ubicado en el tercer nivel. Consta de 2 recámaras con closet, cocina integral, espacio para sala-comedor, un baño completo, área de servicio y un cajón de estacionamiento. Situado en una privada de la segunda sección de Real Solare, junto a plazas comerciales, Oxxos, Mini Bodega Aurrerá y parada de autobús. El fraccionamiento ofrece áreas de juegos infantiles, canchas de fútbol, canchas de básquetbol y área de ejercicio al aire libre. Además, cuenta con escuelas de nivel preescolar, primaria y secundaria. Este departamento es ideal tanto para familias como para inversores, ya que se alquilan rápidamente a un precio promedio de $5500 a $6000 sin muebles y desde $7000 equipados y amueblados. Su ubicación cercana a parques industriales como Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación, Bombardier, Aeropuerto, entre otros, y a universidades como UCO Mondragón, Universidad Tecnológica, Universidad Aeronáutica y Arkansas (universidad de Estados Unidos con sede en México), lo convierte en una excelente propiedad de inversión. *En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.