Madeira is a completely private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences".

An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

Just a few minutes from Madeira, there are supermarkets, convenience stores, restaurants, and beachfront bars, as well as amusement parks; and a little further, yacht clubs, golf courses, shopping centers, and entertainment venues.

AMENITIES
Motor lobby
Indoor bar with terrace
Outdoor bar with pergola
Infinity pool
Solarium with loungers
Restrooms and changing rooms for guests
Gardens and palm trees
Elevators

APARTMENT MODEL Level 1 to 7
228 m2
3 Bedrooms, terrace, and service room.
Equipment
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and cabinets.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

Building
• 9-story tower.
• 28 apartments.
• 4 penthouses. (Sold)
Equipment
• Perimeter wall.
• Security booth and access control.
• Storage area for residents.
• Service areas.
• Parking for residents.
• Parking for guests.
• Motor lobby for ascent and descent.
• Elevator
Common areas
• Lobby/reception.
• Gym with terrace.
• Kids Club.
• Indoor bar with terrace.
• Indoor bar with pergola.
• Pool.
• Lounger area.
• Guest restrooms.

*Prices vary according to the model, Current price February 2026
° I help you process your bank credit, we have a real estate broker (free service)
° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
° Notarial fees and taxes are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
° The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residencialesa la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.

Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todoel año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

A pocos minutos de Madeira, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares frente al mar y hasta parques de atracciones; Y un poco más allá, clubes de yates, campos de golf, centros comerciales y de entretenimiento.

AMENIDADES
Motor lobby
Bar interior con terraza
Bar exterior con pérgola
Alberca infiniti
Solarium con camastros
Baños y cambiadores para invitados
Jardínes y palmeras Elevadores

MODELO DEPARTAMENTO Nivel 1 al 7
228 m2
3 Recámaras, terraza y cuarto de servicio.
Equipamiento
• Recámara principal con walk in clóset,baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósetsy baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 recámara de serviciocon baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.

Edificio
• Torre de 9 plantas.
• 28 departamentos.
• 4 penthouses. (Vendidos)
Equipamiento
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios
.• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Elevador
Áreas comunes
• Lobby / recepción.
• Gimnasio con terraza.
• Kids Club.
• Bar interior con terraza.
• Bar interior con apergolado.
• Alberca.
• Área de camastros.
• Baños para invitados.

*Precios varían de acuerdo al modelo, Precio vigente Febrero 2026
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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.