"Feel Yucatán in every breath" is the slogan under which we propose this wonderful project: Akun Mayab Residences, consisting of 234 units divided into 6 towers with 5 models to choose from. It offers you a central location in the diamond zone of Mérida, surrounded by residences, universities, schools, Yucatán Country Club, and just a few minutes from the Mérida-Progreso highway and the ring road; happiness will have a new meaning, as it is a modern and original project whose investment value increases day by day.

Model 1: from 50.3 m2
Apartment with spacious areas
1 bedroom and 1 1⁄2 bathrooms
Terrace with a view of amenities
Covered parking space

Model 2:
Apartment with spacious areas
2 bedrooms and 2 1⁄2 bathrooms
Terrace with a view of amenities (8 meters)
Covered parking space

Model 3:
Apartment with 3 bedrooms and 2 1⁄2 bathrooms
Equipped with grill, electric heater, granite bar, cabinets in the kitchen, and floor-to-ceiling closet
Free height of 3 meters false soundproof ceiling
Large terrace with a view of amenities
Capacity for up to 8 guests
Excellent option for renting on Airbnb
Two parking spaces

Model 4:
Junior Penthouse of 2 levels
2 bedrooms and 2 full bathrooms
Premium finishes, privacy, and comfort
Social and private areas, separated
Equipped with grill, electric heater, granite bar, and cabinets in the kitchen
Floor-to-ceiling closet
Free height of 3 meters false soundproof ceiling
Terraces with a view of amenities
Exclusive access with a card
Two parking spaces

Model 5:
Penthouse of 3 levels with 3 bedrooms and 3 bathrooms
Rooftop with jacuzzi and pergola
Premium finishes, privacy, and comfort
Social and private areas, separated
3 terraces with a view of amenities
Equipped with grill, electric heater, granite bar, and cabinets in the kitchen
Floor-to-ceiling closet
Free height of 3 meters false soundproof ceiling
Exclusive access with a card
Two parking spaces

AMENITIES:
-Multimedia room: Streaming projection, sports events, and special events.
-Spa: Massage bed, shower, and terrace.
-Teen Lounge: Video game consoles, foosball, ping pong, and social areas.
-Reading Room: Literary archive, reading room, and reading tables.
-Co-work: Workstations, work tables, and meeting rooms.
-Pet park: Garden, games for pets, and perimeter fence.
-Paddle courts: Two paddle courts, benches, and equipment.
-Club House (crafted): Restaurant area, kitchen area, bathroom area, bar area, and bar area.
-Infinity pools: Recreational pool, sports pool, jacuzzis, and sunbathing areas. Pool, grill terrace, and sunbathing area.
-Play area: Children's games, rubber flooring, and urban lighting.
-Prayer area: Prayer and meditation.
-Kids Club: Early stimulation, playful activities, and promotion of motor skills and social interaction.
-Multifunctional gym: Cardio equipment, weight equipment, and multifunctional equipment.
-Fit box: Crossfit equipment, boxing equipment, and multifunctional equipment.
-Sky bar (crafted): Tables and bar, bar, cold kitchen, and restrooms.

Prices are variable as they depend on the footage, availability for August 2024; only models 2, 3, 4, and 5 are available. Please ask your advisor about any changes.
++Maintenance fee: $35.00 per m2.
An example of a model 2 apartment is provided in this technical sheet.
NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE ADHESION CONTRACT BEFORE PROFECO NORM 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023, THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without prior notice. Notary fees are not included, nor are the costs of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each particular bank."Siente a Yucatán en cada respiración", es el eslogan por el cual proponemos este maravilloso proyecto: Akun Mayab Residences, conformado por 234 unidades divididos en 6 torres con 5 modelos a escoger. Te ofrece una ubicación céntrica en la zona diamante de Mérida, rodeado de residencias, universidades, colegios, Yucatán Country Club y a solo unos minutos de la carretera Mérida-Progreso y del periférico, la felicidad tendrá un nuevo significado, pues es un proyecto moderno y original y cuyo valor de inversión aumenta día a día.

Modelo 1: desde 50.3 m2
Departamento con amplios espacios
1 recámara y 1 1⁄2 baños
Terraza con vista a amenidades
Cajón de estacionamiento techado

Modelo 2:
Departamento con amplios espacios
2 recámaras y 2 1⁄2 baños
Terraza con vista a amenidades (8 metros)
Cajón de estacionamiento techado

Modelo 3:
Departamento con 3 recámaras y 2 1⁄2 baños
Equipado con parrilla, calentador eléctrico, barra de
granito, gavetas en la cocina y clóset de puertas de
piso al techo
Altura libre de 3 mts falso plafón aislante de ruido
Amplia terraza con vista a amenidades
Capacidad hasta para 8 huéspedes
Excelente opción para rentar en Airbnb
Dos cajones de estacionamiento

Modelo 4:
Penthouse Junior de 2 niveles
2 recámaras y 2 baños completos
Acabados premium, Privacidad y confort
Áreas sociales y privadas, separadas
Equipado con parrilla, calentador eléctrico, barra de
granito y gavetas en la cocina
Clóset de puertas de piso al techo
Altura libre de 3 mts falso plafón aislante de ruido
Terrazas con vista a amenidades
Acceso exclusivo con tarjeta
Dos cajones de estacionamiento

Modelo 5:
Penthouse de 3 niveles con 3 recámaras y 3 baños
Rooftop con jacuzzi y pergolado
Acabados premium, privacidad y confort
Áreas sociales y privadas, separadas
3 terrazas con vista a amenidades
Equipado con parrilla, calentador eléctrico, barra de
granito y gavetas en la cocina
Clóset de puertas de piso al techo
Altura libre de 3 mts falso plafón aislante de ruido
Acceso exclusivo con tarjeta
Dos cajones de estacionamiento

AMENIDADES:
-Salón multimedia: Proyección de streaming, eventos deportivos y eventos especiales.
-Spa: Cama de masajes, regadera y terraza.
-Teen Lounge: Consolas de videojuegos, futbolines, ping pong y áreas de convivencia.
-Sala Lectura: Archivo literario, sala de lectura y mesas de lectura.
-Co-work: Estaciones de trabajo, mesas de trabajo y salas de reuniones.
-Pet park: Jardín, juegos para mascotas y cerca perimetral.
-Canchas de Pádel: Dos canchas de pádel, bancas y equipamiento.
-Casa Club (confeccionado): Área de restaurante, área de cocina, área de baños, área de barra de bar y área de bar.
-Piscinas infinitas: Alberca recreativa, alberca deportiva, jacuzzis y asoleaderos. Alberca, terraza grill y asoleadero.
-Área de juegos: Juegos infantiles, piso de goma e iluminacion urbana.
-Área de oración: Oración y meditación.
-Kids Club: Estimulación temprana, actividades lúdicas y fomento de la motricidad y la convivencia.
-Gimasio multifuncional: Equipos de cardio, equipos de peso y multifuncionales.
-Fit box: Equipos de crossfit, equipos de boxeo y multifuncionales.
-Skay bar (confeccionado): Mesas y barra, bar, cocina fría y sanitarios.

Los precios son variables pues dependen del metraje, la disponibilidad para agosto de 2024, solo hay de los modelos 2, 3, 4 y 5. Favor de preguntar a su asesor cualquier cambio.
++Cuota de mantenimiento: $35.00 por m2.
Se pone ejemplo de un departamento modelo 2 en esta ficha técnica.
NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.