APARTMENT FOR SALE LOCATED IN TEMOZON NORTEDEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN TEMOZON NORTE

Exclusive residential development located in the most desired area of northern Mérida. It has only 18 units distributed over 3 levels with 6 different models and an incredible Roof Garden. Located in the heart of Temozón Norte, the most exclusive and fastest-growing area in the city of Mérida, close to universities, hospitals, shopping malls, and more.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Model: Garden
Living Area: 45m2
Terrace: 15m2
Parking Space: 12.5m2
Total Area: 72.5m
DISTRIBUTION:
Living Room
Dining Room
Kitchen
1 Bedroom with closet
1 Full Bathroom
Pantry
Laundry Area
Garden
Pool

EQUIPMENT:
Closets and lower kitchen furniture made of high-quality MDF.
Tempered glass for bathroom fixtures.
Electric heater.
Electric stove in the kitchen.

AMENITIES:
Rooftop with:
Social area
Barbecue area with grill
Sport Bar with incredible roofing
Storage space
Guest bathroom

DELIVERY DATE:
December 2025

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid and refundable within the first 7 business days)
Down payment: 30% (15% upon signing the promise, 15% deferred over 18 months)
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE:
$1,200.00
RESERVE FUND:
$3,500.00

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comExclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona mas deseada del norte de Mérida. Cuenta solamente con 18 unidades distribuidas en 3 niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden. Ubicado en el corazon de Temozón Norte, la zona mas exclusiva y de mas rápido crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y mas.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Modelo: Garden
Área Habitable: 45m2
Terraza: 15m2
Cajon de Estacionamiento: 12.5m2
Área Total: 72.5m
DISTRIBUCION:
Sala
Comedor
Cocina
1 Recamara con closet
1 Baño completo
Alacena
Área de Lavado
Jardín
Alberca

EQUIPAMIENTO:
Closets y muebles inferiores de cocina en mdf de alta calidad.
Cancelería en vidrio templado para fijos de baño.
Calentador eléctrico.
Parrilla eléctrica en cocina.

AMENIDADES:
Roof top con:
Área social
Área de asador con parrilla
Sport Bar con techado increíble
Espacio de almacenaje
Baño de visita

FECHA DE ENTREGA:
Diciembre 2025

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 30% (15% en firma de promesa, 15% diferido en 18 meses)
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Credito Bancarios
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,200.00
FONDO DE RESERVA:
$3,500.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com