APARTMENT IN PRE-SALE | PRADOS 11 - CAOBA MODELDEPARTAMENTO EN PREVENTA | PRADOS 11 - MODELO CAOBA

Discover the Caoba model, the widest option of Prados 11, a new residential development in pre-sale located in Prados Agua Azul, Puebla. This apartment offers modern spaces, excellent natural lighting, and a layout designed to provide comfort in daily life.

The tower is scheduled for delivery in December 2026.

GENERAL FEATURES

- Surface: 90 m².
- 2 bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- 2 parking spaces.
- Equipped integral kitchen.
- Laundry room.
- Living and dining room with excellent natural lighting.
- Spacious, efficient, and comfortable layout.
- Modern finishes.
- Property in pre-sale.
- Scheduled delivery: December 2026.

SALE PRICE

- Special price: $2,992,500 MXN.
- Normal price: $3,150,000 MXN.
- Savings: $157,500 MXN.

AMENITIES AND COMMON SPACES

Prados 11 will feature a roof garden designed to enjoy moments of rest, socializing, and entertainment, with panoramic views of the volcanoes and the Historic Center of Puebla.

The development also includes common areas for meetings and daily activities, within a modern, comfortable, and safe environment.

LOCATION AND CONNECTIVITY

Prados 11 is located in Prados Agua Azul, a central and functional area of Puebla, with quick access to Circuito Juan Pablo II, 11 Sur, and Boulevard Atlixco.

Nearby you will find:

- Plaza Agua Azul, approximately 2 minutes away.
- Hospital Puebla, approximately 5 minutes away.
- Angelópolis Lifestyle Center, approximately 6 minutes away.
- IBERO Puebla, approximately 10 minutes away.
- Historic Center of Puebla, approximately 10 minutes away.

The Caoba model is ideal for those seeking more space, two parking spots, and a strategic location to live or invest.

Schedule your visit and get to know your next apartment in Prados 11.

*Prices, availability, and delivery dates are subject to change without prior notice. Illustrative images; the final finishes will be those established in the purchase contract.*Descubre el modelo Caoba, la opción más amplia de Prados 11, un nuevo desarrollo residencial en preventa ubicado en Prados Agua Azul, Puebla. Este departamento ofrece espacios modernos, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para brindar comodidad en la vida diaria.

La torre tiene entrega programada para diciembre de 2026.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Superficie: 90 m².
- 2 recámaras.
- 2 baños completos.
- 2 cajones de estacionamiento.
- Cocina integral equipada.
- Cuarto de lavado.
- Sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Distribución amplia, eficiente y cómoda.
- Acabados modernos.
- Propiedad en preventa.
- Entrega programada: diciembre de 2026.

PRECIO DE VENTA

- Precio especial: $2,992,500 MXN.
- Precio normal: $3,150,000 MXN.
- Ahorro: $157,500 MXN.

AMENIDADES Y ESPACIOS COMUNES

Prados 11 contará con un roof garden diseñado para disfrutar momentos de descanso, convivencia y entretenimiento, con vistas panorámicas hacia los volcanes y el Centro Histórico de Puebla.

El desarrollo también contempla áreas comunes para reuniones y actividades cotidianas, dentro de un entorno moderno, cómodo y seguro.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Prados 11 se encuentra en Prados Agua Azul, una zona céntrica y funcional de Puebla, con acceso rápido a Circuito Juan Pablo II, 11 Sur y Boulevard Atlixco.

En sus alrededores se encuentran:

- Plaza Agua Azul, aproximadamente a 2 minutos.
- Hospital Puebla, aproximadamente a 5 minutos.
- Angelópolis Lifestyle Center, aproximadamente a 6 minutos.
- IBERO Puebla, aproximadamente a 10 minutos.
- Centro Histórico de Puebla, aproximadamente a 10 minutos.

El modelo Caoba es ideal para quienes buscan mayor amplitud, dos lugares de estacionamiento y una ubicación estratégica para vivir o invertir.

Agenda tu visita y conoce tu próximo departamento en Prados 11.

*Precios, disponibilidad y fecha de entrega sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas; los acabados finales serán los establecidos en el contrato de compraventa.*