Department in Pre-Sale | Montes de Amé, Mérida, YucatánDepartamento en Preventa | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

TECHNICAL SHEET

Department in Pre-Sale | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

LOCATION: Montes de Amé, Mérida, Yucatán

DELIVERY DATE | JULY 2028

PROPERTY DESCRIPTION
• Development of 51 exclusive apartments
• North of the City of Mérida
• In a completely Residential area of high level and privileged
• Within the City and surrounded by all services
• 6 typologies distributed over 8 levels, offering the versatility and flexibility you seek
• 62 parking spaces, cutting-edge facilities, and a surveillance system.
• Montes de Amé is one of the most privileged areas of the City.
• Close to main avenues, shopping centers, restaurants, bars, and services
• Premium
• All without losing the tranquility and privacy of a residential environment.
• Its location north of Mérida guarantees excellent connectivity with important roads such as: Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo, or Av. Cámara de Comercio.

-MODEL BREEZE
1 Bedroom + 1.5 Bathrooms + Flex
FROM 77.33 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 3,160,000 *
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL BREEZE+
1 Bedroom + 1.5 Bathrooms + Flex + Terrace
FROM 77.33 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 3,060,000 *
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL FLOW
2 Bedrooms + 2 Bathrooms + OFFICE
FROM 115.70 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 4,740,000*
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL FLOW+
2 Bedrooms + 2 Bathrooms + OFFICE + Garden + Pool
FROM 146.10 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 6,580,000 *
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL AURORA
2 Bedrooms + 2.5 Bathrooms + Garden + Pool
FROM 156 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 7,080,000*
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL AIR PENTHOUSE FLAT
3 Bedrooms + 3.5 Bathrooms
FROM 156.80 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 7,950,000 *
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

-MODEL OXYGEN PENTHOUSE DUPLEX
3 Bedrooms + 3.5 Bathrooms
FROM 213.15 m2
PRE-SALE PRICE: FROM $ 10,850,000*
*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

RESERVATION - $20,000 (Refundable), 7 days are granted to sign the contract
DOWN PAYMENT - 15%
MONTHS S/I - 15%
BALANCE - 70%

EXCLUSIVE DISCOUNTS FOR ADVANCE PAYMENT
70% - 9% DISCOUNT - 30% BALANCE
80% - 11% DISCOUNT - 20% BALANCE
90% - 13% DISCOUNT - 10% BALANCE

AMENITIES
1. Reception
2. Gym
3. Barbecues
4. Kids Club
5. Laundry
6. Bar
7. Oxygen private
8. Rooftop
9. Sunbathing area
10. Pool

AVAILABILITIES
LEVEL PB
001 FLOW+ / 002 AURORA / 003 FLOW+
LEVEL 1
101 FLOW / 102 BREEZ / 103 FLOW / 105 BREEZ+ / 106 BREEZ+
LEVEL 2
201 FLOW / 202 BREEZ / 203 BREEZ+ / 204 FLOW / 206 BREEZ+ / 207 BREEZ+
LEVEL 3
301 FLOW / 302 BREEZ / 303 BREEZ+ / 304 FLOW / 307 BREEZ+
LEVEL 4
401 FLOW / 402 BREEZ / 403 BREEZ+ / 404 FLOW / 406 BREEZ+
LEVEL 5
501 FLOW / 504 FLOW / 505 BREEZ+ / 506 BREEZ+ / 507 BREEZ+
LEVEL 6
603 BREEZ+ / 605 BREEZ+ / 606 BREEZ+
LEVEL 7
701 OXYGEN PENTHOUSE / 702 AIR / 703 OXYGEN PENTHOUSE

*Prices and availability are subject to change without prior notice
**The images shown are for illustrative purposes only**
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– The information contained in the sales publications comes from builders, developers, and owners; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.FICHA TECNICA

Departamento en Preventa | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

UBICACIÓN: Montes de Amé, Mérida, Yucatán

FECHA DE ENTREGA | JULIO 2028

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
• Desarrollo de 51 departamentos exclusivos
• Al norte de la Ciudad de Mérida
• En una Zona completamente Residencial de alto nivel y privilegiada
• Dentro de la Ciudad y rodeado de todos los servicios
• 6 tipologías distribuidos en 8 niveles, ofreciendo versatilidad y flexibilidad que buscas
• 62 cajones de estacionamientos, instalaciones de vanguardia y un sistema de vigilancia.
• Montes de Amé, es una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad.
• Cerca de Avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, bares y servicios
• Premium
• Todo sin perder la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial.
• Su ubicación al norte de Mérida garantiza una excelente conectividad con importantes vías como: Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo o la Av. Cámara de Comercio.

-MODELO BREEZE
1 Recámara+1.5 Baños+Flex
DESDE 77.33 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 3´160,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO BREEZE+
1 Recámara+1.5 Baños+Flex+Terraza
DESDE 77.33 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 3´060,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO FLOW
2 Recamaras+2 Baños+OFFICE
DESDE 115.70 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 4´740,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO FLOW+
2 Recamaras+2 Baños+OFFICE+Garden+Pool
DESDE 146.10 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 6´580,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO AURORA
2 Recamaras+2.5 Baños+Garden+Pool
DESDE 156 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 7´080,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO AIR PENTHOUSE FLAT
3 Recamaras+3.5 Baños
DESDE 156.80 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 7´950,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO OXYGEN PENTHOUSE DUPLEX
3 Recamaras+3.5 Baños
DESDE 213.15 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 10´850,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

APARTADO-$20,000 (Devolutivo), se otorgan 7 días para firmar contrato
ENGANCHE- 15%
MESES S/I- 15%
SALDO- 70%

DESCUENTOS EXCLUSIVOS POR ANTICIPO
70%- 9% DESCUENTO-30% SALDO
80%- 11% DESCUENTO-20% SALDO
90%- 13% DESCUENTO-10% SALDO

AMENIDADES
1. Recepción
2. Gimnasio
3. Asadores
4. Kids Club
5. Lavandería
6. Bar
7. Privado oxigen
8. Rooftop
9. Asoleadero
10. Piscina

DISPONIBILIDADES
NIVEL PB
001 FLOW+ / 002 AURORA / 003 FLOW+
NIVEL 1
101 FLOW / 102 BREEZ / 103 FLOW / 105 BREEZ+ / 106 BREEZ+
NIVEL 2
201 FLOW / 202 BREEZ / 203 BREEZ+ / 204 FLOW / 206 BREEZ+ / 207 BREEZ+
NIVEL 3
301 FLOW / 302 BREEZ / 303 BREEZ+ / 304 FLOW / 307 BREEZ+
NIVEL 4
401 FLOW / 402 BREEZ / 403 BREEZ+ / 404 FLOW / 406 BREEZ+
NIVEL 5
501 FLOW / 504 FLOW / 505 BREEZ+ / 506 BREEZ+ / 507 BREEZ+
NIVEL 6
603 BREEZ+ / 605 BREEZ+ / 606 BREEZ+
NIVEL 7
701 OXIGEN PENTHOUSE / 702 AIR / 703 OXIGEN PENTHOUSE

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
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– La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores y propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022