Departamento en Preventa | Modelo Dos Recámaras | 87.3 m² | Entrega Jun 2027

2-bedroom apartment in a development located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the north of Mérida. Ideal for investors, professionals, or couples looking for functionality, modern design, and access to exclusive amenities.
Estimated delivery: June 2027

Distribution
• Open living-dining room
• Kitchen equipped with breakfast bar and pantry
• Laundry area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Private terrace
• 2 parking spaces

Equipment and finishes
• Electric grill
• Carpentry in lower kitchen drawers and closets
• Fixed screens in showers
• Kitchen countertop in Dallas granite
• Travertine marble in bathrooms
• 60 × 60 cm porcelain tile floors
• Preparations for air conditioning

Amenities of the development
• Electric gate and controlled access
• Covered parking and visitor parking
• Green areas and gardens
• Pool with loungers
• Bar and social deck
• Organized trash area
• Gated community with security

Commercial conditions
• Sale price: $3,199,000 MXN
• Down payment: 20% = $639,800 MXN
• Amount to defer: 10% = $319,900 MXN
• Monthly payments: $12,796 MXN
• Scheme: F&F (Flexible financing)
• Payment methods: own resources and bank credit

*UPDATE AS OF FEBRUARY 12, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento de 2 recámaras en desarrollo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al norte de Mérida. Ideal para inversionistas, profesionistas o parejas que buscan funcionalidad, diseño moderno y acceso a amenidades exclusivas.
Entrega estimada: Junio 2027

Distribución
• Sala comedor corrido
• Cocina equipada con barra desayunadora y alacena
• Área de lavado
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Terraza privada
• 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento y acabados
• Parrilla eléctrica
• Carpintería en gavetas inferiores de cocina y clósets
• Canceles fijos en regaderas
• Meseta de cocina en granito Dallas
• Mármol travertino en baños
• Pisos de porcelanato 60 × 60 cm
• Preparaciones para aire acondicionado

Amenidades del desarrollo
• Portón eléctrico y acceso controlado
• Estacionamiento techado y de visitas
• Áreas verdes y jardines
• Piscina con camastros
• Bar y deck social
• Área de basura organizada
• Privada con seguridad

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $3,199,000 MXN
• Enganche: 20% = $639,800 MXN
• Monto a diferir: 10% = $319,900 MXN
• Pagos mensuales: $12,796 MXN
• Esquema: F&F (Financiamiento flexible)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN A 12 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*