LAST apartment in Pre-Sale model Grand.

Live in the location that everyone desires… before it runs out.
A development of only 22 units that combines functionality, good location, and spaces designed to be enjoyed every day. Ideal for living or as a strategic property for capitalization and appreciation in a high-demand area.

This apartment model harmoniously integrates spaces designed for your well-being:

Interior distribution

*Living and dining room with natural light
*Equipped kitchen with cabinetry
*Pantry for additional storage
*Half bathroom for guests
*Laundry area
*Balcony with panoramic view
*Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
*Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
*2 covered parking spaces
*Storage room

AMENITIES THAT ELEVATE YOUR DAY TO DAY
*Access lobby
*Elevator
*Covered parking
*Pedestrian walkway
*Rooftop with:
*Swimming pool
*Lounge area
*Lounge room
*Pool table bar
*Closed-circuit cameras
*Electric gate
*Visitor parking
*Trash chute

Included equipment
*Kitchen with upper and lower cabinetry
*Electric grill
*Closets in both bedrooms
*Boiler

m2:
Interiors: 102.78
Terrace: 9.45 m2
Parking space: 24 m2
Storage: 6.77
Total: 143m2

DELIVERY DATE: MARCH 2027
PAYMENT METHODS: BANK LOANS, OWN RESOURCES, INFONAVIT

BORDERS:
Plaza Altabrisa 2.1 km away
Hospital el Faro 2.9 km away
Marista University 4.8 km away
Mérida Center 9.3 km away
Progreso 32.1 km away

Note: the apartment is not sold furnished, the photos correspond to the model apartment.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

UT0858
NGD
FA1225ÚLTIMO departamento en Preventa modelo Grand.

Vive en la ubicación que todos desean… antes de que se agote.
Un desarrollo de solo 22 unidades que combina funcionalidad, buena ubicación y espacios diseñados para disfrutarse todos los días. Ideal para vivirlo o como una propiedad estratégica para capitalización y plusvalía en una zona de alta demanda.

Este modelo de departamento integra armoniosamente espacios pensados para tu bienestar:

Distribución interior

*Sala y comedor con iluminación natural
*Cocina equipada con carpintería
*Alacena para almacenamiento adicional
*Medio baño de visitas
*Área de lavado
*Balcón con vista panorámica
*Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
*Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
*2 estacionamientos techados
*Bodega

AMENIDADES QUE ELEVAN TU DIA A DIA
*Lobby de acceso
*Elevador
*Estacionamiento techado
*Paso peatonal
*Rooftop con:
*Piscina
*Área de camastros
*Salón lounge
*Billar bar
*Cámaras de circuito cerrado
*Portón eléctrico
*Estacionamiento para visitas
*Chute de basura

Equipamiento incluido
*Cocina con carpintería superior e inferior
*Parrilla eléctrica
*Clósets en ambas recámaras
*Boiler

m2:
Interiores: 102.78
Terraza: 9.45 m2
Cajon estacionamiento: 24 m2
Bodega: 6.77
Total: 143m2

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027
FORMAS DE PAGO: CREDITO BANCARIOS, RECURSO PROPIO, INFONAVIT

COLINDANCIAS :
Plaza Altabrisa a 2.1 km
Hospital el Faro a 2.9 km
Universidad Marista a 4.8 km
Centro de Mérida a 9.3 km
Progreso a 32.1 km

Nota: el departamento no se vende amueblado, las fotos corresponden al departamento muestra.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

UT0858
NGD
FA1225