Departamento en Venta | Entrega Inmediata | Temozón Norte | 2 Recámaras

Executive Description
2-bedroom apartment in a premium vertical development in the north of Mérida, within the area of highest added value (Temozón Norte). Surrounded by universities, hospitals, shopping centers, and services, this project offers a modern lifestyle with luxury amenities and 24/7 security. Ideal for those seeking comfort, connectivity, and exclusivity in a sustainable vertical environment.

Apartment Distribution
• Living and dining room with access to terrace (3.92 m²)
• Equipped kitchen with bar
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
• Half bathroom for guests
• Laundry and storage area
• Private terrace
• Storage room (2.4 m²)
• 1 parking space

Finishes and Equipment
• Equipped kitchen
• Carpentry in closets
• Electric heater
• Luxury finishes in bathrooms and kitchen
• Natural lighting and optimized distribution

Development Amenities
• Grand Lobby
• Bar Lounge with service
• Pool and social terrace
• Coworking and meeting room
• Playground and green areas
• Equipped gym
• 24/7 security with controlled access
• Visitor parking
• Elevators per tower
• Trash chute and storage

Sales Conditions
• Reservation: refundable amount (check availability)
• Down payment: 20%
• Financing: 10% during construction
• Balance: 70% upon delivery
• Payment methods: own resources and bank loans
• Maintenance fee: approximately $35 MXN per m².

UPDATE: May 20, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Departamento de 2 recámaras en un desarrollo vertical premium al norte de Mérida, dentro de la zona de mayor plusvalía (Temozón Norte). Rodeado de universidades, hospitales, centros comerciales y servicios, este proyecto ofrece un estilo de vida moderno con amenidades de lujo y seguridad 24/7. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y exclusividad en un entorno vertical sostenible.

Distribución del departamento
• Sala y comedor con acceso a terraza (3.92 m²)
• Cocina equipada con barra
• 2 recámaras con walking closet y baño completo cada una
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y guardado
• Terraza privada
• Bodega (2.4 m²)
• 1 cajón de estacionamiento

Acabados y equipamiento
• Cocina equipada
• Carpintería en closets
• Calentador eléctrico
• Acabados de lujo en baños y cocina
• Iluminación natural y distribución optimizada

Amenidades del desarrollo
• Grand Lobby
• Bar Lounge con servicio
• Alberca y terraza social
• Coworking y sala de juntas
• Playground y áreas verdes
• Gimnasio equipado
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Estacionamiento de visitas
• Elevadores por torre
• Ducto de basura y bodega

Condiciones de venta
• Apartado: monto devolutivo (consultar disponibilidad)
• Enganche: 20%
• Financiamiento: 10% durante obra
• Saldo: 70% contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $35 MXN por m² aprox.

ACTUALIZACIÓN: 20 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022