Department in Pre-Sale Jan 2027 Correa Rachó AvenueDepartamento en Preventa Ene 2027 Avenida Correa Rachó

✨ Mixed-Use Development in North Mérida
Live or invest in an innovative development that integrates apartments, townhouses, and commercial area in a modern environment, designed to offer comfort, connectivity, and high added value.

📍 Location
Developed on 2.5 hectares in a strategic location north of Mérida.

🏢 Development Information
Mixed-use development

Townhouses
📐 Construction from 131.49 m²
💰 Prices from $3,499,000 to $3,620,000 MXN

🏠 Distribution
Ground Floor:
-Living room
-Kitchen with island
-Half bathroom
-Laundry area

Upper Floor:
-2 bedrooms with full bathroom
-Walk-in closet area

Exterior:
-Terrace
-Hot tub

📅 Delivery: January 2027

✨ Included Equipment
-Granite countertops in kitchen
-Electric grill
-Extractor hood
-Kitchen drawers
-Open closets
-Vanity furniture
-Bathroom screens
-Balcony or terrace (apartments)
-Hot tub (Townhouse)

🌟 Ideal for Living or Investing
A project that combines design, functionality, and excellent location, aimed at those looking for a property with great potential for added value.

📲 Schedule your appointment and discover your next investment in the north of Mérida.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Desarrollo de Usos Mixtos en el Norte de Mérida
Vive o invierte en un innovador desarrollo que integra departamentos, townhouses y área comercial en un entorno moderno, diseñado para ofrecer comodidad, conectividad y alta plusvalía.

📍 Ubicación
Desarrollado sobre 2.5 hectáreas en una ubicación estratégica al norte de Mérida.

🏢 Información del Desarrollo
Desarrollo de usos mixtos

Townhouses
📐 Construcción desde 131.49 m²
💰 Precios desde $3,499,000 hasta $3,620,000 MXN

🏠 Distribución
Planta Baja:
-Sala
-Cocina con isla
-Medio baño
-Área de lavado

Planta Alta:
-2 recámaras con baño completo
-Área para clóset vestidor

Exterior:
-Terraza
-Tina de hidromasaje

📅 Entrega: Enero 2027

✨ Equipamiento Incluido
-Cubiertas de granito en cocina
-Parrilla eléctrica
-Campana extractora
-Gavetas de cocina
-Clósets abiertos
-Muebles vanity
-Canceles de baño
-Balcón o terraza (departamentos)
-Tina de hidromasaje (Townhouse)

🌟 Ideal para Vivir o Invertir
Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación, pensado para quienes buscan un patrimonio con gran potencial de plusvalía.

📲 Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión en el norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.