Vanguard, comfort, and excellent location in Mérida

Exclusive residential complex made up of 36 apartments, designed to offer a modern, functional, and comfortable lifestyle, in one of the areas with the best connectivity in the city.

Located in Santa Rita Cholul, Mérida, the development has easy access to important roads and is just minutes away from key points such as Universidad Modelo, the Periférico, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.

AMENITIES:
-Rooftop with furniture, pool, and loungers
-social terrace
-zen area
-golf green
-mail room
-sports bar with private cellar

EQUIPMENT:
-Cabinetry in lower kitchen, closet, tempered glass fixed, ceramic floors 60 x 60, White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms, 2-burner induction stove, semi-dressed closets in caobilla, electric heater.

DUO MODEL
The DUO type housing is developed in 60.00 m2, has the spaces and design measures to ensure good functionality and is constituted by the following:
-Living area 60.00 m2
-1 parking space.
-Master bedroom with semi-dressed closet.
-Full bathroom.
-Secondary bedroom with semi-dressed closet.
-Full bathroom shared with guests.
-Kitchen.
-Living room.
-Dining room.
-Laundry closet

General information about the development:
Location: Cholul, Mérida
Number of units: 36 apartments
Available surfaces: From 36 m² to 60 m²
Estimated delivery: December 2026

Purchase process:
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10% upon signing promise
Additional payments:
10% in 17 monthly payments
5% additional in month 6
5% additional in month 12
Remaining balance: Upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank credit

Fees and reservations:
Maintenance fee: $1,350 MXN (1-bedroom models), $1,550 MXN (2-bedroom models)
Reserve fund: Equivalent to 3 maintenance fees

**26/09/2025**Vanguardia, comodidad y excelente ubicación en Mérida

Exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, funcional y confortable, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

Ubicado en Santa Rita Cholul, Mérida, el desarrollo cuenta con fácil acceso a importantes vialidades y se encuentra a solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.

AMENIDADES:
-Roof top con mobiliario, alberca y camastros
-terraza social
-zona zen
-green de golf
-mail room
-sports bar con cava privada

EQUIPAMIENTO:
-Carpinteria en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta de granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador electrico.

MODELO DUO
La vivienda tipo DUO esta desarrollada en 60.00 m2, cuenta con los espacios y medidas de diseño para garantizar un buen funcionamiento y está constituida por la siguiente forma:
-Área habitable 60.00 m2
-1 cajón de estacionamiento.
-Recámara principal con closet semi vestidos.
-Baño completo.
-Recámara secundaria con closet semi vestidos.
-Baño completo compartido con invitados.
-Cocina.
-Sala.
-Comedor.
-Clóset de lavado

Información general del desarrollo:
Ubicación: Cholul, Mérida
Número de unidades: 36 departamentos
Superficies disponibles: Desde 36 m² hasta 60 m²
Entrega estimada: Diciembre 2026

Proceso de compra:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10% al firmar promesa
Pagos adicionales:
10% en 17 mensualidades
5% adicional en el mes 6
5% adicional en el mes 12
Saldo restante: Contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

Cuotas y reservas:
Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN (modelos de 1 recámara), $1,550 MXN (modelos de 2 recámaras)
Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

**26/09/2025**