INVESTMENT OPPORTUNITY IN ROMA NORTE | PRE-SALE

Located in Roma Norte, an area that has recorded over 300% appreciation in the last 15 years, this development represents a strategic investment with projected growth and high demand.

Starting at $3,150,000 MXN in pre-sale, with an expected appreciation of over 20% upon delivery in 2026, plus an 11% CapRate, ideal for investors.

Only 17 lofts with 1 bedroom
Low density = greater exclusivity and better valuation
Highly demanded typology for traditional and short-term rentals
Project backed by a developer with over 20 years of experience and 30 projects delivered in CDMX

DESIGN AND DIFFERENTIATION THAT INCREASE PROFITABILITY

Contemporary architecture designed by Luis Carbonell, collaborator on high-profile projects, with finishes designed to optimize maintenance, durability, and commercial appeal:
Natural granite bar
Porcelain tile
High-resistance laminate flooring
Tempered glass in bathrooms

Option of apartments with parking space.

AMENITIES THAT MAXIMIZE INCOME

Wellness Area with Sauna and Cold Plunge
Roof Top with Coworking
Wellness Terrace
Laundry

INCOME WITHOUT COMPLICATIONS

Option for comprehensive rental operation, taking care of:
Reservations
Maintenance
Visibility and control in real-time
Premium experience for guests

Schedule an appointment and secure the pre-sale price.
Prices subject to availability.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ROMA NORTE | PREVENTA

Ubicado en Roma Norte, zona que ha registrado más del 300% de plusvalía en los últimos 15 años, este desarrollo representa una inversión estratégica con crecimiento proyectado y alta demanda.

Desde $3,150,000 MXN en preventa, con una plusvalía esperada superior al 20% a la entrega en 2026,más un CapRate del 11%, ideal para inversionistas.

Solo 17 lofts de 1 recámara
Baja densidad = mayor exclusividad y mejor valorización
Tipología altamente demandada para renta tradicional y corta estancia
Proyecto respaldado por desarrollador con más de 20 años de experiencia y 30 proyectos entregados en CDMX


DISEÑO Y DIFERENCIACIÓN QUE AUMENTAN LA RENTABILIDAD

Arquitectura contemporánea diseñada por Luis Carbonell, colaborador en proyectos de alto perfil, con acabados pensados para optimizar mantenimiento, durabilidad y atractivo comercial:
Barra de granito natural
Porcelanato
Piso laminado de alta resistencia
Vidrio templado en baños

Opción de departamentos con cajón de estacionamiento.


AMENIDADES QUE MAXIMIZAN EL INGRESO

Wellness Area con Sauna y Cold Plunge
Roof Top con Coworking
Terraza Wellness
Lavandería


INGRESOS SIN COMPLICACIONES

Opción de operación integral para renta, encargándose de:
Reservaciones
Mantenimiento
Visibilidad y control en tiempo real
Experiencia premium para huéspedes


Agenda una cita y asegura el precio de preventa.
Precios con cambios sujetos a disponibilidad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247