Departamento en Preventa en Montealbán

Department for Pre-Sale in Montealbán

Pre-sale price $4,630,800 MXN (Model B)

Located in Montealbán, one of the most established and valued residential neighborhoods in the north of Mérida. Everything you need is within your reach in a matter of minutes: from prestigious shopping centers like La Isla and The Harbor, to high-specialty hospitals, renowned schools, and a vibrant gastronomic and entertainment offer.

DISTRIBUTION:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Kitchen
-Living room
-Dining room
-Half bathroom
-Flex space with wooden lattice
-Storage room

EQUIPMENT:
-Purified water system
-Closets in bedrooms
-Carpentry and hood in kitchen
-Electric grill
-Carpentry and fixtures in bathrooms
-Laminated railing series 80 and 150 cuprum
-Central air conditioning
-1 parking space

AMENITIES AND SERVICES:
-Storage rooms
-Coworking
-Lounge Room
-Laundry Room
-Gym
-Grill Terrace
-Bars
-Personal cellar
-Pet park
-Solar panels

**DELIVERY AUGUST 2027

Financing:
10% Down payment
10% Deferred monthly payments for 18 months
80% Balance upon delivery

*Maintenance fee: $45 pesos per m2 (updated price June 2026)

Payment methods:
- Own resources
- Bank loans

Reservation: $20,000 MXN

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**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal, nor costs generated by contracting bank loans.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**This announcement includes renders.Departamento en Preventa en Montealbán

Precio de preventa $4,630,800 MXN (Modelo B)

Ubicado en Montealbán, una de las colonias residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Mérida. Todo lo
que necesitas está a tu alcance en cuestión de minutos: desde centros comerciales de prestigio como La Isla y The Harbor, hasta hospitales de alta especialidad, colegios de renombre y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento.

DISTRIBUCIÓN:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Cocina
-Sala
-Comedor
-Medio baño
-Espacio flex con celosía de madera
-Bodega

EQUIPAMIENTO:
-Sistema de agua purificada
-Closets en recámaras
-Carpintería y campana en cocina
-Parrilla eléctrica
-Carpintería y cancelería en baños
-Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum
-Aire acondicionado central
-1 cajón de estacionamiento

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Bodegas
-Coworking
-Salón Lounge
-Laundry Room
-Gym
-Terraza Grill
-Bares
-Cava personal
-Pet park
-Paneles solares

**ENTREGA AGOSTO 2027

Financiamiento:
10% Enganche
10% Mensualidades diferidas a 18 meses
80% Saldo contra entrega

*Cuota de mantenimiento: $45 pesos por m2 (precio actualizado junio 2026)

Formas de pago:
- Recurso propio
- Créditos bancarios

Apartado: $20,000 MXN

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**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**Este anuncio incluye renders