Department for pre-sale in one of the areas of greatest interest for investors, linked to the model of properties offered in the area, where nature and modernity combine, in addition to its connectivity to various points of interest.

The total number of apartments in the complex is 16.

Features:

- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Terrace
- Pool
- Guest bathroom
- Laundry
- Secondary bedroom
- Master bedroom with closet and dressing room

Equipment

- Sink and grill in the kitchen
- 1 parking space
- Storage room
- Semi-fitted kitchen and closet
- Electric Boiler
- Hydraulic pressure

Distribution of M2

- Interior: 64.90 m²
- Terrace: 8.58 m²
- Total Covered: 73.48 m²
- Garden: 20.59 m²
- Storage: 2.46 m²
- Parking: 12.50 m²
Total: 109.03 m²

Amenities

• Roof-Top with Grill, Pool, and Lounge Area.
• Speak Easy Bar – Co-Working with TV and Equipped Room.
• Electric Gate and Security Booth
• Elevator

Delivery date: March 2026

Department in Temozón Norte with mobility to countless points of interest:

Shopping Center The Harbor 4.4km
Shopping Center la Isla 4.9km
City Center 7.2 km
Walmart 7.2 km
Hospital Faro del Mayab 6.1 km
Shopping Center Galerias 5.1 km
Center of Mérida 13 km
Puerto Progreso 29 km
Mérida Airport 25 km
Marista University 2.6 km
Anáhuac del Mayab University 12 km
Costco 5.7 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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UM8112
JPRM
FA1025Departamento en preventa en una de las zonas de mayor interés para los inversionistas, esto vinculado al modelo de propiedades que se ofrecen en la zona, donde lo natural y la modernidad se combinan, además de su conectividad a diversos puntos de interés.

El total de departamentos en el complejo es de 16.


Características:

- Cocina
- Comedor
- Sala
- Terraza
- Piscina
- Baño de visitas
- Lavado
- Recámara secundaria
- Recamara principal con clóset y vestidor

Equipamiento

- Tarja y parrilla en la cocina
- 1 cajón de estacionamiento
- bodega
- Cocina y clóset semi vestidos
- ⁠Boiler Eléctrico
- Presión hidráulica

Distribución de M2

- Interior: 64.90 m²
- Terraza: 8.58 m²
- Total Techado: 73.48 m²
- Jardín: 20.59 m²
- Bodega: 2.46 m²
- Estacionamiento: 12.50 m²
Total : 109.03 m²

Amenidades

• Roof-Top con Asador, Piscina y Área Lounge.
• Speak Easy Bar – Co-Working con TV y Sala Equipada.
•⁠ ⁠Portón Eléctrico y Caseta de Vigilancia
•⁠ ⁠Elevador

Fecha de entrega: Marzo 2026

Departamento en Temozón Norte con
movilidad hacia innumerables puntos de interés:

Centro Comercial The Harbor 4.4km
Centro Comercial la Isla 4.9km
City Center 7.2 km
Walmart 7.2 km
Hospital Faro del Mayab 6.1 km
Centro Comercial Galerias 5.1 km
Centro de Mérida 13 km
Puerto Progreso 29 km
Aeropuerto de Mérida 25 km
Universidad Marista 2.6 km
Universidad Anáhuac del Mayab 12 km
Costco 5.7 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UM8112
JPRM
FA1025