Tower 23 apartments for pre-sale distributed over 5 levels and rooftop, located in Temozón Norte.

It features modern architectural details, aesthetic design, meticulous distribution, and interior design details.

Characteristics

- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with closet and bathroom.
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1 Laundry closet
- Half bathroom

Amenities

- Pool
- Grills
- Rooftop
- Loungers
- Elevator
- Gym
- Yoga
- Lounge area
- Lobby
- Conference room
- Cowork
- Pet Park
- Kids Club
- Elevator

Distribution of m2

- 88.0 m2 Construction
- 12.6 m2 Parking
- 1.8 m2 Storage

Total 102.4 m2

Equipment

- Marble floors
- Kitchen with granite countertops
- Bathrooms with marble countertops
- Floor-to-ceiling wooden doors
- Residential framing in natural color
- Plaster on interior walls and ceilings
- Walk-in closets
- Furnished kitchen
- Instant water heater
- 1 Parking space
- 1 Storage space (on the 5th level)

Estimated delivery date: November 2025

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit

Boundaries and services:

It is a private residential tower located in the northern area of Mérida, and has the following boundaries:

City Center (Walmart) 3.7 km
Faro del Mayab Hospital 2.1 km
La Isla Shopping Center 1.7 km
Mérida Center 12 km
Progreso Port 31 km
Mérida Airport 24 km
Anáhuac del Mayab University 14 km
Costco 5 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SF4052
NGD
FA0225Torre 23 departamentos en preventa distribuidos en 5 niveles y roof top, ubicados en Temozón Norte.

Cuenta con detalles de arquitectura moderna, diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo.

Características

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset y baño.
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 Clóset lavadero
- Medio baño

Amenidades

- Alberca
- Parrillas
- Rooftop
- Camastros
- Elevador
- Gimnasio
- Yoga
- Sala Lounge
- Lobby
- Cuarto de conferencias
-Cowork
- Pet Park
-Kids Club
-Elevador

Distribución de m2

- 88.0 m2 Construcción
- 12.6 m2 Estacionamiento
- 1.8 m2 Bodega

Total 102.4 m2

Equipamiento

- Pisos de mármol
- Cocina con mesetas de granito
- Baños con mesetas de mármol
- Puertas de madera de piso a techo
- Cancelería residencial color natural
- Yeso en muros interiores y plafones
- Clóset vestidos
- Cocina vestida
- Calentador de paso
- 1 Cajón de estacionamiento
- 1 Espacio de bodega ( en el 5to nivel)

Fecha estimada de entrega: Noviembre 2025

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
- Crédito Bancario

Colindancias y servicios:

Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, y tiene las siguientes colindancias:

City Center (Walmart) 3.7 km
Hospital Faro del Mayab 2.1 km
Centro Comercial la Isla 1.7 km
Centro de Mérida 12 km
Puerto Progreso 31 km
Aeropuerto de Mérida 24 km
Universidad Anáhuac del Mayab 14 km
Costco 5 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SF4052
NGD
FA0225