🌊 Luxury Residences for Pre-Sale Facing the Sea – Litibú (Punta de Mita), Riviera Nayarit

Live (or invest) in one of the most exclusive and sought-after areas of Riviera Nayarit, within Litibú, just 5 minutes from Punta de Mita, in a beachfront residential community that combines premium architecture + nature + resort-style amenities.

This project is designed for those seeking privacy, spaciousness, and an ultra-luxury lifestyle, with large-format residences and penthouses, panoramic terraces, and direct sea views, in an environment where every detail elevates the experience.

📍 Area / Location (no exact address)

Located in Litibú – Punta de Mita, Riviera Nayarit, with ideal connectivity to the top spots in the region:

🏖️ Punta de Mita – 5 min
🏄 Sayulita – 15 min
🌅 San Pancho / Bucerías / La Cruz – 20 to 25 min
✈️ Puerto Vallarta International Airport – 45 min
🌇 Puerto Vallarta – 60 min

A destination that blends nature, exclusivity, and direct access to the sea.

🏡 Available Types + Prices (USD)

Residences with 3, 4, and 5 bedrooms, with spacious layouts ideal for family living, second homes, or premium investment.

✅ Featured Inventory:

3 Bedrooms | 324 m² | $1,900,000 USD (Tower 4 – 201)

4 Bedrooms | 405 m² | $2,795,000 USD (Tower 1 – 201)

4 Bedrooms | 523 m² | $2,899,850 USD (Tower 2 – PG1)

4 Bedrooms | 472 m² | $2,794,000 USD (Tower 5 – 301)

Penthouse 5 Bedrooms | 702 m² | $3,492,000 USD (Tower 5 – PH1)

Penthouse 5 Bedrooms | 633 m² | $3,212,000 USD (Tower 3 – PH2)

🔹 All units include:
✅ service room + spacious terraces + sea views
✅ private storage per unit
✅ covered parking

💳 Payment Plans (flexible)

Designed for investors and discerning buyers: different structures without discount and options with significant discounts for early payment.

📌 Plans without discount

Plan A:
10% down payment
70% in 18 monthly payments
20% upon delivery
0% discount

Plan B:
30% down payment
40% to be paid in June 2025
30% upon delivery
0% discount

Plan C:
25% down payment
50% in 12 monthly payments
25% upon delivery
0% discount

💎 Plans with discounts for early payment

Plan D:
80% down payment
20% upon delivery
✅ 5% discount

Plan E:
95% down payment
5% upon delivery
✅ 9% discount

Plan F:
100% down payment (lump sum)
✅ 10% discount

🧾 Reservation and delivery
💳 Initial reservation: USD $20,000
📅 Estimated delivery: Q1 2026

💎 Resort-style amenities facing the sea
Here you don't just buy an apartment... you buy a complete lifestyle:

🏖️ Beach club + pool facing the sea
🏊 Panoramic pools + pool club
🏋️‍♂️ Gym + spa / wellness
👨‍👩‍👧‍👦 Kids club + playroom
🧘 Lounge for residents + social terrace
🏄‍♂️ Water sports center
🎯 Sports Bar + game room
🧑‍💻 Coworking / business center
⛳ Exclusive access to Higuera Golf Club (Greg Norman)
🔒 Controlled access
🚗 130 covered parking spaces🌊 Residencias de Lujo en Preventa Frente al Mar – Litibú (Punta de Mita), Riviera Nayarit

Vive (o invierte) en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Riviera Nayarit, dentro de Litibú, a solo 5 minutos de Punta de Mita, en una comunidad residencial beach front que combina arquitectura premium + naturaleza + amenidades estilo resort.

Este proyecto está diseñado para quien busca privacidad, amplitud y un estilo de vida de ultra lujo, con residencias y penthouses de gran formato, terrazas panorámicas y vistas directas al mar, en un entorno donde cada detalle eleva la experiencia.

📍 Zona / Ubicación (sin dirección exacta)

Ubicado en Litibú – Punta de Mita, Riviera Nayarit, con conectividad ideal a los puntos más top de la región:

🏖️ Punta de Mita – 5 min
🏄 Sayulita – 15 min
🌅 San Pancho / Bucerías / La Cruz – 20 a 25 min
✈️ Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta – 45 min
🌇 Puerto Vallarta – 60 min

Un destino que mezcla naturaleza, exclusividad y acceso directo al mar.

🏡 Tipologías disponibles + Precios (USD)

Residencias de 3, 4 y 5 recámaras, con metrajes amplios ideales para vivir en familia, segunda casa o inversión premium.

✅ Inventario destacado:

3 Recámaras | 324 m² | $1,900,000 USD (Torre 4 – 201)

4 Recámaras | 405 m² | $2,795,000 USD (Torre 1 – 201)

4 Recámaras | 523 m² | $2,899,850 USD (Torre 2 – PG1)

4 Recámaras | 472 m² | $2,794,000 USD (Torre 5 – 301)

Penthouse 5 Recámaras | 702 m² | $3,492,000 USD (Torre 5 – PH1)

Penthouse 5 Recámaras | 633 m² | $3,212,000 USD (Torre 3 – PH2)

🔹 Todas las unidades incluyen:
✅ cuarto de servicio + terrazas amplias + vistas al mar
✅ bodega privada por unidad
✅ estacionamiento techado

💳 Planes de Pago (flexibles)

Pensado para inversionistas y compradores exigentes: distintas estructuras sin descuento y opciones con descuento fuerte por pago anticipado.

📌 Planes sin descuento

Plan A:
10% enganche
70% en 18 mensualidades
20% contra entrega
0% descuento

Plan B:
30% enganche
40% a pagar en junio 2025
30% contra entrega
0% descuento

Plan C:
25% enganche
50% en 12 mensualidades
25% contra entrega
0% descuento

💎 Planes con descuento por pago adelantado

Plan D:
80% enganche
20% contra entrega
✅ 5% descuento

Plan E:
95% enganche
5% contra entrega
✅ 9% descuento

Plan F:
100% enganche (contado)
✅ 10% descuento

🧾 Reservación y entrega
💳 Reservación inicial: USD $20,000
📅 Entrega estimada: Q1 2026

💎 Amenidades tipo resort frente al mar
Aquí no compras solo un depa… compras un estilo de vida completo:

🏖️ Club de playa + piscina frente al mar
🏊 Albercas panorámicas + club de alberca
🏋️‍♂️ Gimnasio + spa / wellness
👨‍👩‍👧‍👦 Club infantil + ludoteca
🧘 Lounge para residentes + terraza social
🏄‍♂️ Centro de deportes acuáticos
🎯 Sports Bar + salón de juegos
🧑‍💻 Coworking / business center
⛳ Acceso exclusivo al Higuera Golf Club (Greg Norman)
🔒 Acceso controlado
🚗 130 estacionamientos techados