División del Norte 3406 is a boutique development of only 11 apartments, located on one of the best-connected avenues in the south of Mexico City, in a consolidated area with high residential demand and excellent appreciation potential.

The project offers two carefully designed typologies, aimed at maximizing functionality, lighting, and outdoor spaces:

Interior model: 63 m² of interior space + 2 m² of private balcony, ideal for those seeking tranquility and privacy.

Exterior model: 51 m² of interior space + 9 m² of balcony facing the facade, with a greater connection to the urban environment and excellent natural light entry.

Both models feature efficient layouts, well-proportioned social areas, and balconies that extend the experience of the interior space.

División del Norte 3406 stands out for its reduced scale, which ensures greater exclusivity, lower density, and a more private residential experience, unlike massive developments in the area.

📍 Estimated delivery: July 2027
💰 Initial price: starting from $3,200,000 MXN
🏗️ Ideal for both personal housing and investment in pre-sale, taking advantage of starting prices and projected appreciation at the time of delivery.

The images shown are illustrative renders and may present variations from the final product.División del Norte 3406 es un desarrollo boutique de solo 11 departamentos, ubicado sobre una de las avenidas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México, en una zona consolidada con alta demanda residencial y excelente proyección de plusvalía.

El proyecto ofrece dos tipologías cuidadosamente diseñadas, pensadas para maximizar funcionalidad, iluminación y espacios exteriores:

Modelo interior: 63 m² interiores + 2 m² de balcón privado, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad.

Modelo exterior: 51 m² interiores + 9 m² de balcón a fachada, con mayor relación al entorno urbano y excelente entrada de luz natural.

Ambos modelos cuentan con distribuciones eficientes, áreas sociales bien proporcionadas y balcones que extienden la experiencia del espacio interior.

División del Norte 3406 destaca por su escala reducida, lo que garantiza mayor exclusividad, menor densidad y una experiencia residencial más privada, a diferencia de desarrollos masivos en la zona.

📍 Entrega estimada: Julio 2027
💰 Precio inicial: desde $3,200,000 MXN
🏗️ Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en preventa, aprovechando precios de salida y plusvalía proyectada al momento de entrega.

Las imágenes mostradas son renders ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final.