🌴 APARTMENT FOR PRE-SALE IN AWAH – CHICXULUB PUERTO

Unit C-107 | Ground Floor with garden | Km 11.5 – premium location

Located at Km 11.5 of Chicxulub Puerto, one of the areas with the highest growth and appreciation on the Yucatecan coast, this apartment in AWAH offers the perfect balance between privacy, quick access to Mérida, and proximity to the beach.

This location is key:
✔ Quieter than Progreso
✔ Better urban planning and new developments
✔ Direct connectivity to the Country area and Mérida
✔ High demand for vacation rentals

💰 PRICE

$5,997,420 MXN
Property in PRE-SALE – excellent entry opportunity and appreciation

📐 DISTRIBUTION
Living room – dining room
Open kitchen
2 bedrooms
2 full bathrooms
Covered terrace
Private garden
Laundry area
📏 SURFACE
Interior: 72 m²
Covered terrace: 7 m²
Garden: 19 m²
Total: 99 m²
🌊 THE PROJECT

AWAH is a low-density development with only 189 apartments, designed like a resort within a tropical environment that prioritizes vegetation and the experience of living by the sea.

A concept designed for both living and investing.

🏝️ HIGHLIGHTED AMENITIES
Beach club with rooftop facing the sea
5 resort-style pools distributed throughout the development
2 paddle courts
Open gym and calisthenics area
Social terraces
Grill area
Kids club
Sunbathing areas
Spacious green areas and natural conservation
Controlled access and parking

👉 Everything designed to offer a 5-star hotel lifestyle, ideal for personal use or short-term rentals.

📍 STRATEGIC LOCATION

Km 11.5 Chicxulub Puerto

Between Progreso and Chicxulub
Minutes from the port and services
Quick access to Mérida (north zone)
Close to universities, hospitals, and shopping centers

👉 Area with strong growth, new developments, and excellent appreciation projection.

💡 IDEAL FOR
Investment in vacation rentals
Second residence by the sea
Hybrid strategy (Airbnb + personal use)
⚠️ OBSERVATIONS

-The information contained in this announcement comes from the owner, but is subject to possible errors, omissions, and changes in price or availability without prior notice.
-If you are interested in this property, we suggest confirming the conditions with a certified advisor.
-The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the operation.
-Additional costs such as deed expenses, notary fees, appraisals, maintenance fees, and taxes must be covered by the buying or selling party, as applicable.
-The images presented are for illustrative purposes only and may vary.
-Property prices may change without prior notice and are updated monthly.🌴 DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN AWAH – CHICXULUB PUERTO

Unidad C-107 | Planta Baja con jardín | Km 11.5 – ubicación premium

Ubicado en el Km 11.5 de Chicxulub Puerto, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la costa yucateca, este departamento en AWAH ofrece el balance perfecto entre privacidad, acceso rápido a Mérida y cercanía a la playa.

Esta ubicación es clave:
✔ Más tranquila que Progreso
✔ Mejor planeación urbana y desarrollos nuevos
✔ Conectividad directa a la zona Country y Mérida
✔ Alta demanda para renta vacacional

💰 PRECIO

$5,997,420 MXN
Propiedad en PREVENTA – excelente oportunidad de entrada y plusvalía

📐 DISTRIBUCIÓN
Sala – comedor
Cocina abierta
2 recámaras
2 baños completos
Terraza techada
Jardín privado
Área de lavado
📏 SUPERFICIE
Interior: 72 m²
Terraza techada: 7 m²
Jardín: 19 m²
Total: 99 m²
🌊 EL PROYECTO

AWAH es un desarrollo de baja densidad con solo 189 departamentos, diseñado tipo resort dentro de un entorno tropical que prioriza la vegetación y la experiencia de vida junto al mar.

Un concepto pensado tanto para vivir como para invertir.

🏝️ AMENIDADES DESTACADAS
Club de playa con rooftop frente al mar
5 albercas tipo resort distribuidas en el desarrollo
2 canchas de pádel
Open gym y área de calistenia
Terrazas sociales
Área de grill
Kids club
Asoleaderos
Amplias áreas verdes y conservación natural
Acceso controlado y estacionamiento

👉 Todo diseñado para ofrecer un estilo de vida tipo hotel 5 estrellas, ideal para uso personal o rentas de corta estancia.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Km 11.5 Chicxulub Puerto

Entre Progreso y Chicxulub
A minutos del puerto y servicios
Acceso rápido a Mérida (zona norte)
Cercano a universidades, hospitales y centros comerciales

👉 Zona con fuerte crecimiento, nuevos desarrollos y excelente proyección de plusvalía.

💡 IDEAL PARA
Inversión en rentas vacacionales
Segunda residencia frente al mar
Estrategia híbrida (Airbnb + uso personal)
⚠️ OBSERVACIONES

-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente.