Department in pre-sale two bedrooms Montes de AméDepartamento en preventa dos recamaras Montes de Amé

44 high-end apartments distributed over 7 levels with an organic, elegant design focused on comfort, investment, and lifestyle.
Strategic location, spacious layouts, and superior finishes.

🔍 Key Differentiators
• Exclusive location
• Large Central Garden and relaxation areas
• Spacious distribution in all models
• Project designed for both living and generating returns
• High-end finishes and contemporary natural concept

🛎 Services:
• Covered parking with gate
• Lobby with security and waiting area
• Elevators
• Wifi in common areas
• Trash chute on each level
• Security cameras with closed circuit
• Supermarket cart area
• Storage for owners / optional

Amenities:
Lobby & Large Central Garden
Work Center
The Reserve
Gym
Cardio Room
Storage
Rooftop social

Available Models
*Smart Duplex: 2 bedrooms, 2 full bathrooms, walk-in closet in master bedroom, equipped kitchen, living-dining room with balcony, balcony in master bedroom

*Duplex Plus: 2 bedrooms, 2 full bathrooms, kitchen with breakfast bar, family living-dining room with terrace, terrace in master bedroom, walk-in closet, guest bathroom, area for washer-dryer included, 108.15 m², 2 parking spaces

*Duplex Vista S: 2 bedrooms, 3 full bathrooms, kitchen with breakfast bar, family living-dining room, Miami-style terrace, guest bathroom, service room

💰 Payment Scheme
Traditional 1
• 20% down payment
• 80% upon delivery
Traditional 2
• 15% down payment
• 15% in 34 installments
• 70% upon delivery
Reservation
• $20,000 MXN

Delivery 2028
📌 Ideal For
• Investors with appreciation vision
• Executives requiring proximity and comfort
• Those seeking design, privacy, and strategic location

📞 Request prices, availability, and estimated ROI.

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.44 departamentos de alta gama distribuidos en 7 niveles con un diseño orgánico, elegante y enfocado en el confort, la inversión y el estilo de vida.
Ubicación estratégica, amplias distribuciones y acabados superiores.

🔍 Diferenciadores Clave
• Ubicación exclusiva
• Gran Jardín Central y áreas de relajación
• Distribución amplia en todos los modelos
• Proyecto diseñado tanto para habitarlos como para generar rendimiento
• Acabados de alta gama y concepto natural contemporáneo

🛎 Servicios:
• Estacionamiento techado con portón
• Lobby con seguridad y sala de espera
• Elevadores
• Wifi en áreas comunes
• Shut de basura por nivel
• Cámaras de seguridad con circuito cerrado
• Área de carritos de súper
• Bodegas para propietarios / opcional

Amenidades:
Lobby & Gran Jardín Central
Work Center
The Reserve
Gym
Cardio Room
Bodegas
Rooftop social

Modelos Disponibles
*Smart Duplex :2 recámaras, 2 baños completos, clóset vestidor en recámara principal, cocina equipada, sala–comedor con balcón, balcón en recámara principal

*Duplex Plus: 2 recámaras, 2 baños completos, cocina con barra desayunadora, sala–comedor familiar con terraza, terraza en recámara principal, clóset vestidor, baño de visitas, área para lava-secadora incluida, 108.15 m², 2 estacionamientos

*Duplex Vista S: 2 recámaras, 3 baños completos, cocina con barra desayunadora, sala–comedor familiar, terraza tipo Miami, baño de visitas, cuarto de servicio

💰 Esquema de Pago
Tradicional 1
• 20% de enganche
• 80% contra entrega
Tradicional 2
• 15% de enganche
• 15% a 34 MSI
• 70% contra entrega
Apartado
• $20,000 MXN

Entrega 2028
📌 Ideal Para
• Inversionistas con visión de plusvalía
• Ejecutivos que requieren cercanía y comodidad
• Quienes buscan diseño, privacidad y ubicación estratégica

📞 Solicita precios, disponibilidad y ROI estimado.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.