This apartment is part of a low-density development consisting of only 18 housing units (8 one-bedroom plus flex units and 10 two-bedroom plus flex units). The design focuses on the functionality of the spaces and the privacy of the residents.
The available unit has an area of 117 square meters and a north orientation, which favors a stable indoor temperature and less direct solar incidence.
Property Distribution
• Social Area: Living and dining room with access to the terrace.
• Kitchen: Equipped with granite countertops and storage cabinets.
• Bedrooms: Master bedroom with walk-in closet and private bathroom; secondary bedroom with closet.
• Flex Space: Additional versatile area for various uses.
• Services: Full bathroom for guests and area with installation for washer-dryer.
• Exterior: Covered terrace.
Included Equipment and Finishes
The unit is delivered with the following technical specifications:
• Floors: Marble in interior areas.
• Carpentry: Interior doors made of Sapelli wood and closets in bedrooms.
• Kitchen: 5-burner electric ceramic cooktop and stainless steel sink.
• Air Conditioning: Installed air conditioning in the master bedroom.
• Plumbing: Helvex brand faucets and electric storage water heater.
• Windows: Natural color aluminum series 80 and UV filter in the terrace area.
• Lighting: LED technology throughout the property.
Amenities and Services of the Development
The building offers common areas designed for coexistence and functionality:
• Social Areas: Pool on the first level, covered terrace, bar area, and family dining area.
• Exclusive Services: Guest suite, object library, and central garden.
• Infrastructure: Lobby with reception area, private parking, and commercial space.
• Technical Support: Elevator, power plant (for elevator and emergency lights), concierge, and security camera circuit.
Commercial Conditions
• Reservation: $20,000 MXN (Valid for 7 calendar days).
• Down Payment: 20% of the total value.
• Balance: Settlement at the time of signing and physical delivery.
Legal Notes (NOM-247):
• This property is available for immediate delivery.
• The property is delivered UNFURNISHED. The images presented are for illustrative purposes and have been provided by the builder.
• The published price does not include notary fees, appraisals, taxes, or costs generated by the hiring of financial products for the settlement of the balance. These costs must be covered by the buyer.
• Prices and availability of the units are subject to change without prior notice by the developer.Este departamento se integra en un desarrollo de baja densidad compuesto por únicamente 18 unidades habitacionales (8 unidades de una habitación más flex y 10 unidades de dos habitaciones más flex). El diseño se centra en la funcionalidad de los espacios y la privacidad de los residentes.
La unidad disponible cuenta con una superficie de 117 metros cuadrados y orientación norte, lo que favorece una temperatura interior estable y menor incidencia solar directa.
Distribución de la Propiedad
• Área Social: Sala y comedor corridos con acceso a terraza.
• Cocina: Equipada con mesetas de granito y gavetas de almacenamiento.
• Habitaciones: Recámara principal con clóset vestidor y baño privado; recámara secundaria con clóset.
• Espacio Flex: Área adicional versátil para diversos usos.
• Servicios: Baño completo para visitas y área con instalación para lava-secadora.
• Exterior: Terraza techada.
Equipamiento y Acabados Incluidos
La unidad se entrega con las siguientes especificaciones técnicas:
• Pisos: Mármol en áreas interiores.
• Carpintería: Puertas interiores de madera de Sapelli y clósets en habitaciones.
• Cocina: Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores y tarja de acero inoxidable.
• Climatización: Aire acondicionado instalado en la habitación principal.
• Hidráulico: Grifería marca Helvex y calentador eléctrico de depósito.
• Cancelería: Aluminio color natural serie 80 y filtro UV en el área de terraza.
• Iluminación: Tecnología LED en toda la propiedad.
Amenidades y Servicios del Desarrollo
El edificio ofrece espacios comunes diseñados para la convivencia y la funcionalidad:
• Áreas Sociales: Piscina en primer nivel, terraza techada, área de bar y comedor familiar.
• Servicios Exclusivos: Suite para invitados, biblioteca de objetos y jardín central.
• Infraestructura: Lobby con área de recepción, estacionamiento privado y local comercial.
• Soporte Técnico: Elevador, planta de luz (para elevador y luces de emergencia), concierge y circuito de cámaras de seguridad.
Condiciones Comerciales
• Apartado: $20,000 MXN (Vigencia de 7 días naturales).
• Enganche: 20% del valor total.
• Saldo: Liquidación al momento de la escritura y entrega física.
Notas Legales (NOM-247):
• Esta propiedad es de entrega inmediata.
• La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR. Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y han sido proporcionadas por el constructor.
• El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúos, impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros para la liquidación del saldo. Dichos costos deberán ser cubiertos por el comprador.
• Los precios y la disponibilidad de las unidades están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador.