1-bedroom + flex apartment in development, located in Benito Juárez Norte, one of the most exclusive areas with the highest appreciation in Mérida. With modern design, luxury finishes, and premium amenities, this unit is ideal for those seeking a secure investment and contemporary lifestyle.

Distribution
• Living room
• Dining room
• Fully equipped kitchen
• Master bedroom with closet
• Full bathroom with tempered glass partition
• Half bathroom for guests
• Flex space (study/office)
• Laundry area
• Terrace/balcony
• 1 parking space

Equipment and finishes
• Electric stove with hood
• Electric water heater
• Granite countertop in kitchen
• Lower cabinets in kitchen
• Marble countertop in bathroom
• Semi-fitted closets
• Tempered glass partition in bathroom

Development amenities
• Rooftop with lounge bar and spectacular views
• Meeting room
• Yoga area
• Gym
• Sunbathing area and pool
• Grill area
• Lobby with reception
• Elevators
• Private parking
• Solar panels in common areas

Commercial scheme
• Reservation: $10,000 MXN
• Total down payment: $440,850 MXN
• Balance upon delivery: $2,498,150 MXN
• Delivery: December 2028

*UPDATE AS OF FEBRUARY 3, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento 1 recámara + flex en desarrollo, ubicado en Benito Juárez Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Con diseño moderno, acabados de lujo y amenidades premium, esta unidad es ideal para quienes buscan inversión segura y estilo de vida contemporáneo.

Distribución
• Sala de estar
• Comedor
• Cocina integral equipada
• Recámara principal con clóset
• Baño completo con cancel de cristal templado
• Medio baño de visitas
• Espacio flex (estudio/oficina)
• Área de lavado
• Terraza/balcón
• 1 cajón de estacionamiento

Equipamiento y acabados
• Parrilla eléctrica con campana
• Calentador eléctrico
• Meseta de granito en cocina
• Gavetas inferiores en cocina
• Meseta de mármol en baño
• Clósets semi vestidos
• Cancel de cristal templado en baño

Amenidades del desarrollo
• Rooftop con lounge bar y vistas espectaculares
• Sala de juntas
• Área de yoga
• Gimnasio
• Asoleadero y piscina
• Área grill
• Lobby con recepción
• Elevadores
• Estacionamiento privado
• Paneles solares en áreas comunes

Esquema comercial
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche total: $440,850 MXN
• Saldo contra entrega: $2,498,150 MXN
• Entrega: Diciembre 2028

*ACTUALIZACIÓN A 3 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*