Department in Pre-Sale Apr 2029 Santa Gertrudis Copó, MéridaDepartamento en Preventa abr2029 Santa Gertrudis Copó, Mérida

Development of 64 apartments located in Santa Gertrudis Copó, one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Contemporary architectural design with warm line facades, terraces, and balconies with integrated vegetation.
It features boutique amenities designed for daily life: swimming pool, lap pool, terrace, social lounge, reading spots, and green areas, in a zone with excellent connectivity and urban planning. Ideal for investing or living in one of the safest cities in Latin America.

Price: from $2,225,000 to $2,805,000 MXN
Surfaces: 55–84 m²
Bedrooms: 1 or 2, depending on the model
Levels: Ground floor, 1st, 2nd, and 3rd floor
Swimming pool on ground floor (Stage 1 and 2)
Status: pre-sale — 64 units in Stage 1 and Stage 2
Delivery: Stage 1, April 2029 / Stage 2, April 2030

Features and amenities:
• Green areas
• Security booth
• Two elevators
• Reading spots
• Social lounge (35 pax)
• Terrace
• Swimming pool
• Lap pool

Payment method: reservation $20,000 / down payment 25% upon signing of promise / balance upon deed

📍Location:
Santa Gertrudis Copó, on Paseo Norte, Mérida, Yucatán. Area with urban planning and excellent connectivity. Close to:

• Universities: Marista, Modelo Anáhuac, Mayab
• Shopping centers: La Isla Mérida, Plaza Altabrisa, Mérida City Center
• Hospitals: Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Hosp. Reg. de Alta Especialidad

📞Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Discover the available units at Santé Paseo Norte and secure your apartment before construction begins.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Desarrollo de 64 departamentos ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas de mayor plusvalía en el norte de Mérida. Diseño arquitectónico contemporáneo con fachadas de líneas cálidas, terrazas y balcones con vegetación integrada.
Cuenta con amenidades boutique pensadas para el día a día: alberca, canal de nado, terraza, salón social, spots de lectura y áreas verdes, en una zona con excelente conectividad y planeación urbana. Ideal para invertir o vivir en una de las ciudades más seguras de Latinoamérica.

Precio: desde $2,225,000 hasta $2,805,000 MXN
Superficies: 55–84 m²
Recámaras: 1 o 2, según modelo
Niveles: PB, 1er, 2do y 3er piso
Alberca en niveles PB (Etapa 1 y 2)
Estatus: preventa — 64 unidades en Etapa 1 y Etapa 2
Entrega: Etapa 1, abril 2029 / Etapa 2, abril 2030


Características y amenidades:
• Áreas verdes
• Caseta de vigilancia
• Dos elevadores
• Spots de lectura
• Salón social (35 pax)
• Terraza
• Alberca
• Canal de nado

Forma de pago: apartado $20,000 / enganche 25% a firma de promesa / saldo a la escritura

📍Ubicación:
Santa Gertrudis Copó, sobre Paseo Norte, Mérida, Yucatán. Zona con planeación urbana y excelente conectividad. Cercano a:

• Universidades: Marista, Modelo Anáhuac, Mayab
• Centros comerciales: La Isla Mérida, Plaza Altabrisa, Mérida City Center
• Hospitales: Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Hosp. Reg. de Alta Especialidad

📞Vive en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida. Conoce las unidades disponibles en Santé Paseo Norte y asegura tu departamento antes del inicio de obra.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional