APARTMENT IN PRE-SALE 2 LUXURY BEDROOMS WITH AMENITIES SN RAMON NTE MERIDADEPARTAMENTO EN PREVENTA 2 RECAMARAS DE LUJO CON AMENIDADES SN RAMON NTE MERIDA

It is an exclusive luxury vertical residential complex located in San Ramón Norte, one of the areas with the highest appreciation in Mérida Yucatán.
It consists of a 6-level building with a total of 24 apartments and offers 4 different layouts with options:
1 and 2 bedrooms, concept designed under the premise of Cyro City Living, which integrates more than 14 exclusive amenities designed for a modern and sophisticated urban lifestyle. The development integrates social, work, and wellness areas: Social and Recreation Area:

Amenities and Services of the Complex (14 in Total)

*It has a swimming pool
*Outdoor terrace, barbecue/grill area, and a bar for meetings.
***Wellness and Family:
Includes a fully equipped gym (Fit Zone) and a children's area (Kids Club).

***Productivity:
Dedicated coworking space (Work Room / Cowork Area) ideal for remote work.

***Services and Accessibility:
Reception with controlled access lobby,
elevator, smart lockers for packages (Delivery Locker), covered parking.

***Security: Monitoring with closed-circuit security cameras, electric gate, and 24/7 surveillance.🛠️

Included Equipment of the Apartments All units are delivered with high-end finishes and ready-to-operate systems:

Fixed Carpentry:
Kitchens equipped with furniture, complete closets, and drawers in the bathrooms.
Bathrooms: Fixed tempered glass enclosures in the showers.
Electrical systems: Electric induction stove in the kitchen and electric water heater.📐

🛏️ ***Model A of 1 Bedroom
52 m2 of construction
Includes 1 assigned parking space, fluid space for living and dining room, equipped integral kitchen with bar, a full bathroom, and a hidden laundry area. It is the model most focused on short-term rentals (like Airbnb) or individual executives.

***Model B of 1 Bedroom
57 m2 of construction
1 parking space
Ideal residential space for singles or couples.
Integral kitchen with countertop and electric induction stove, laundry area, open space for living and dining room, master bedroom with included wooden closet, full bathroom, and a private exterior balcony accessible from the living room.

***Model C
115 m2 of construction
2 parking spaces
It is the flagship and most spacious unit in the building, with the privacy of independent bathrooms in each room, a guest half-bath (in addition to the bathrooms in the rooms), large open-format living and dining room, high-end integral kitchen, laundry area.
Intimate area: Large master bedroom with walk-in closet, private full bathroom, and direct access to a main private terrace. Secondary bedroom with its own built-in closet and a second integrated full bathroom.

***Model D 2 Bedrooms
102 m2 of construction
2 parking spaces
Ideal for small families or professionals who need a home office.
Living and dining room in a row, linear design integral kitchen, dedicated laundry room, master bedroom equipped with private full bathroom and spacious walk-in closet, secondary bedroom with wall closet, and a second independent full bathroom that serves both guests and the secondary bedroom.

FINANCING SYSTEM
Own resources, Bank, 6 months without interest, or we adapt to your proposal.
Reservation $20,000.00
Down payment from 20%

Prices subject to change without prior notice
AUGUST 2026Es un exclusivo complejo habitacional vertical de lujo ubicado en San Ramón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida Yucatán,
Consta de un edificio de 6 niveles con un total de 24 departamentos y ofrece 4 distribuciones distintas con opciones:
De 1 y 2 habitaciones, concepto diseñado bajo la premisa de Cyro City Living, que integra más de 14 amenidades exclusivas pensadas para un estilo de vida urbano moderno y sofisticado. El desarrollo integra áreas sociales, de trabajo y bienestar: Área Social y Recreación:

Amenidades y Servicios del Complejo (14 en Total)

*Cuenta con una piscina
*Terraza al aire libre, área de asadores / grill y un bar para reuniones.
***Bienestar y Familia:
Incluye un gimnasio equipado (Fit Zone) y un área infantil (Kids Club).

***Productividad:
Espacio de coworking dedicado (Work Room / Área Cowork) ideal para el trabajo remoto.

***Servicios y Accesibilidad:
Recepción con lobby de acceso controlado,
elevador, casilleros inteligentes para paquetería (Delivery Locker) estacionamiento techado.

***Seguridad: Monitoreo con cámaras de seguridad de circuito cerrado, portón eléctrico y vigilancia 24/7.🛠️

Equipamiento Incluido de los Departamentos Todas las unidades se entregan con acabados de alta gama y sistemas listos para operar:

Carpintería fija:
Cocinas equipadas con mobiliario, clósets completos y gavetas en los cuartos de baño.
Baños: Cancelaría fija de cristal templado en las duchas.
Sistemas eléctricos: Parrilla de inducción eléctrica en cocina y calentador de agua eléctrico.📐

🛏️ ***Modelos A de 1 Habitación
52 m2 de construcción
Cuenta con 1 cajón de estacionamiento asignado espacio fluido para sala y comedor, cocina integral equipada con barra, un baño completo y área de lavado oculta. Es el modelo más enfocado a rentas de corta estancia (tipo Airbnb) o ejecutivos individuales.

***Modelo B de 1 Habitación
57 m2 de construcción
1 cajón de estacionamiento
Espacio residencial ideal para solteros o parejas.
Cocina integral con meseta y parrilla eléctrica de inducción, área de lavado, espacio abierto para sala y comedor, recámara principal con clóset de madera incluido, baño completo y un balcón privado exterior accesible desde la estancia.

***Modelo C
115 m2 de construcción
2 cajones de estacionamiento
Es la unidad insignia y más espaciosa del edificio, con la privacidad de baños independientes en cada cuarto, medio baño de visitas (adicional a los baños de los cuartos), amplia sala y comedor de formato abierto, cocina integral de alta gama, área de lavado.
Zona íntima: Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor, baño completo propio y acceso directo a una terraza privada principal. Recámara secundaria con su propio clóset empotrado y segundo baño completo integrado.

***Modelo D 2 Habitaciones
102m2 de construcción
2 Cajones de estacionamiento
Ideal para familias pequeñas o profesionistas que necesitan una oficina en casa.
Sala y comedor corridos, cocina integral de diseño lineal, cuarto de lavado dedicado, recámara principal equipada con baño completo privado y clóset vestidor espacioso, recámara secundaria con clóset de pared, y un segundo baño completo independiente que da servicio tanto a las visitas como a la recámara secundaria.

SISTEMA DE FINANCIAMIENTO
Recurso propio, Bancario, 6 meses sin intereses, o nos adaptamos a su propuesta.
Apartado $20,000.00
Enganche desde 20%

Precios sujeto a cambio sin previo aviso
AGOSTO 2026