This apartment is within a residential development located in Ziré. Although it is adjacent to Zakia, Ziré positions itself as a slightly higher residential level area due to its planning and connectivity.

Intelligent Distribution: What makes it unique is that, despite being an apartment, it functions like a two-level house. The upper floor is practically a private social area (the rooftop) with double terrace, which is rare to find in this price range.
Spaces: With 112.25 m², you have a larger area than the average standard apartments in the area (which usually range around 80-90 m²).

Appreciation: The price of $2,591,000 MXN is competitive for Ziré, considering that you are only 5 minutes from Paseo Querétaro (the largest shopping center in the area).
Advantages of Ziré vs. Zakia
Exclusivity: Ziré usually has lower construction densities and a more modern urban design.
Connectivity: You have a quicker exit to the Circuito Universidades and the Anillo Vial Fray Junípero Serra, avoiding the internal traffic that sometimes occurs in the heart of Zakia.
Growth: Being a "younger" area than Zakia, the potential for your property to increase in value in the next 2 to 3 years is greater.

Levels: 2 (Residential Floor + Rooftop Floor).
Bedrooms: 2 on the ground floor.
Bathrooms: 3 full (one of them on the rooftop, ideal for guests without entering your bedrooms).
Parking: 2 spaces (a big plus, many apartments only offer one).
Would you like us to check if they have title deed promotions this month or would you prefer to see photos of the amenities of the subdivision?Este departamento dentro de un desarrollo Residencial, ubicado en Ziré.
Aunque está pegado a Zakia, Ziré se posiciona como una zona de nivel residencial ligeramente superior debido a su planeación y conectividad.

Distribución Inteligente: Lo que lo hace único es que, a pesar de ser un departamento, funciona como una casa de dos niveles. La planta alta es prácticamente un área social privada (el rooftop) con doble terraza, lo cual es raro encontrar en este rango de precio.
Espacios: Con 112.25 m², tienes una superficie mayor al promedio de los departamentos estándar en la zona (que suelen rondar los 80-90 m²).

Plusvalía: El precio de $2,591,000 MXN es competitivo para Ziré, considerando que estás a solo 5 minutos de Paseo Querétaro (el centro comercial más grande de la zona).
Ventajas de Ziré vs. Zakia
Exclusividad: Ziré suele tener densidades de construcción menores y un diseño urbano más moderno.
Conectividad: Tienes una salida más rápida hacia el Circuito Universidades y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, evitando el tráfico interno que a veces se genera en el corazón de Zakia.
Crecimiento: Al ser una zona "más joven" que Zakia, el potencial de que tu propiedad suba de valor en los próximos 2 a 3 años es mayor.

Niveles: 2 (Planta Habitacional + Planta Rooftop).
Recámaras: 2 en planta baja.
Baños: 3 completos (uno de ellos en el rooftop, ideal para visitas sin que entren a tus recámaras).
Estacionamiento: 2 cajones (punto muy a favor, muchos departamentos solo ofrecen uno).
¿Te gustaría que verifiquemos si cuentan con promociones de escrituración este mes o prefieres ver fotos de las amenidades del fraccionamiento?