Exclusive Neocolonial Historic House in the Heart of Mexico City

Brand new apartment!!!

Immerse yourself in history and contemporary design with this architectural gem from the Porfirio era, built in 1905 and restored with respect to its heritage value recognized by INBAL.

Highlighted Features:
• 310 m² of construction distributed over 4 floors and 6 unique apartments, integrated into 4 habitable units with their own personality.
• Flexible loft-style spaces, with great natural lighting and organic minimalist design.
• Personalized Roof Gardens and private urban gardens with panoramic views that connect with nature in the heart of the city.
• Prime location on an emblematic street, a witness to the experiences of great poets of the 20th century.
• Sustainable project, gas-free, powered 100% by electric energy.
• International design recognitions: Gold Medal at International Design Awards, winner at LOOP Design Awards, and Gold Trophy at MUSE Design Awards.
Units with Mixed Use and Flexibility:

• GROUND FLOOR: Commercial space with private central patio, ideal for workshop, family, artistic, or commercial space (59.23 m² + patio 11.41 m²).

COST: $5,323,500.00

• UNIT 03 | Apartment 05 and 06
Duplex (or separated) on the second and third floors
Ground Floor – Apt. 05 33.90 m2
Upper Floor – Apt. 06 33.90 m2
TOTAL 67.80 m2

Roof Garden – Garden Unit 03 15.36 m2

COST: $6,183,450.00

This building is more than a property; it is an urban acupuncture point that combines heritage, sustainability, and functionality in the cultural and tourist epicenter of CDMX.

Ideal for: young families, executives, artists, and investors looking for a unique space to live, work, and start a business.

Estimated delivery date February 2026

Payment method
30% down payment and 70% upon delivery.

Discounts apply depending on the payment method.

Arch. Inca Hernández – Vision and Vanguardism with Mexican Roots

Architect Inca Hernández has established himself as one of the most innovative voices in contemporary architecture in Mexico and internationally. His work is distinguished by:

Heritage rescue and contemporary vision: combines the restoration of historic buildings with modern proposals that generate a dialogue between the past and the present.

Design with social and urban impact: projects spaces that revitalize neighborhoods and promote urban recovery, always seeking integration with the community.

Sustainability and functionality: his projects prioritize energy efficiency, reducing environmental impact, and creating spaces adaptable to current needs.

Organic minimalism: achieves sober and bright interiors, with a warm aesthetic that prioritizes practicality without losing elegance.

International recognition: awarded with prizes such as the Gold Medal at the International Design Awards, LOOP Design Awards, and the Gold Trophy at the MUSE Design Awards, placing his architectural vision on the global map.

Mexican identity with global projection: his projects, loaded with cultural symbolism and historical value, become references of contemporary design with local roots.

Arch. Inca Hernández not only designs buildings: he creates architectural experiences that transform the city, recover historical memory, and project a more livable and humane future.

https://archello.com/es/brand/inca-hernandez-arquitectura
https://archeyes.com/venecia-20-renovation-by-inca-hernandez-a-neocolonial-house-in-mexico-city/
Schedule your visit and be part of this unique project!

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.

The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included.Exclusiva Casa Histórica Neocolonial en el Corazón de la Ciudad de México

Estrena departamento!!!

Sumérgete en la historia y el diseño contemporáneo con esta joya arquitectónica del Porfiriato, construida en 1905 y restaurada con respeto a su valor patrimonial reconocido por el INBAL.

Características Destacadas:
• 310 m² de construcción distribuidos en 4 plantas y 6 departamentos únicos, integrados en 4 unidades habitables con personalidad propia.
• Espacios flexibles tipo loft, con gran iluminación natural y diseño minimalista orgánico.
• Roof Gardens personalizados y huertos urbanos privados con vistas panorámicas que conectan con la naturaleza en plena ciudad.
• Ubicación privilegiada en una calle emblemática, testigo de las vivencias de grandes poetas del siglo XX.
• Proyecto sustentable, sin uso de gas, alimentado 100% por energía eléctrica.
• Reconocimientos internacionales de diseño: Medalla Oro en International Design Awards, ganador en LOOP Design Awards y Trofeo de Oro MUSE Design Awards.
Unidades con Uso Mixto y Flexibilidad:

• PLANTA BAJA: Local comercial con patio central privado, ideal para taller, espacio familiar, artístico o comercial (59.23 m² + patio 11.41 m²).


COSTO: $5.323.500,00

• UNIDAD 03 | Departamento 05 y 06
Dúplex (o separados) en segundo y tercer piso
Planta Baja – Depto. 05 33,90 m2
Planta Alta – Depto. 06 33,90 m2
TOTAL 67,80 m2

Roof Garden – Huerto Unidad 03 15,36 m2

COSTO: $ 6.183.450,00

Este edificio es más que una propiedad; es un punto de acupuntura urbana que combina patrimonio, sustentabilidad y funcionalidad en el epicentro cultural y turístico de CDMX.

Ideal para: familias jóvenes, ejecutivos, artistas e inversionistas que buscan un espacio único para vivir, trabajar y emprender.

Fecha estimada de entrega febrero 2026

Forma de pago
30% de enganche y 70% a la entrega.

Se aplican descuentos dependiendo de la forma de pago.


Arq. Inca Hernández – Visión y Vanguardismo con Raíces Mexicanas

El arquitecto Inca Hernández se ha consolidado como una de las voces más innovadoras de la arquitectura contemporánea en México y a nivel internacional. Su trabajo se distingue por:

Rescate patrimonial y visión contemporánea: combina la restauración de edificios históricos con propuestas modernas que generan un diálogo entre el pasado y el presente.

Diseño con impacto social y urbano: proyecta espacios que revitalizan barrios y fomentan la recuperación urbana, buscando siempre la integración con la comunidad.

Sustentabilidad y funcionalidad: sus proyectos priorizan la eficiencia energética, la reducción de impacto ambiental y la creación de espacios adaptables a las necesidades actuales.

Minimalismo orgánico: logra interiores sobrios y luminosos, con una estética cálida que privilegia la practicidad sin perder elegancia.

Reconocimiento internacional: galardonado con premios como la Medalla de Oro en los International Design Awards, LOOP Design Awards y el Trofeo de Oro en los MUSE Design Awards, colocando su visión arquitectónica en el mapa global.

Identidad mexicana con proyección mundial: sus proyectos, cargados de simbolismo cultural y valor histórico, se convierten en referentes del diseño contemporáneo con raíces locales.

El Arq. Inca Hernández no solo diseña edificios: crea experiencias arquitectónicas que transforman la ciudad, recuperan la memoria histórica y proyectan un futuro más habitable y humano.

https://archello.com/es/brand/inca-hernandez-arquitectura
https://archeyes.com/venecia-20-renovation-by-inca-hernandez-a-neocolonial-house-in-mexico-city/
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Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidas.