Departamento en pre venta, Colonia Monte Alban

YOUR URBAN OASIS IN THE NORTH OF MÉRIDA.
There are many growing areas in the city, but few possess the balance and maturity of Montealbán.
It is here, in one of the most established and valued residential neighborhoods in the north of Mérida, where the tranquility of an exclusive neighborhood meets the energy of modernity.
A project designed in the heart of Montealbán, ideal for those seeking the perfect combination of exclusivity, comfort, and unprecedented connectivity. In this environment, the city integrates into your life organically. Everything you need is within your reach in a matter of minutes: from prestigious shopping centers like La Isla and The Harbor, to high-specialty hospitals, renowned schools, and a vibrant gastronomic and entertainment offering. Here, comfort is not just a service; it is the freedom to move with total autonomy in the heart of urban dynamism, without sacrificing the peace of your private sanctuary.
Under the concept of Destination Living: a residential experience created for those who enjoy and choose to live surrounded by absolute comfort, without the need to leave your own sanctuary.
A refuge where well-being is the priority, in spaces that flow with your lifestyle and achieve a perfect harmony between aesthetics, strategic location, and functionality. In an environment of 7 levels with only 49 apartments. This exclusivity guarantees a serene and private atmosphere, where space, views, and tranquility are the protagonists.

FUNCTIONALITY. COMFORT. EXCLUSIVITY
49 APARTMENTS
1/2/3 BEDROOMS
6 DIFFERENT TYPOLOGIES
FLEX - FLEX OPTION
IN THE TYPOLOGIES (FLEXIBLE SPACE)
+15 AMENITIES
7 LEVELS
NORTH-SOUTH
PRIVILEGED LOCATION WITHIN THE CITY (IN THE MONTES AREA)
AMENITIES
*EXPERIENCES DESIGNED FOR YOUR WELL-BEING*
-LOBBY
-STORAGE
-STORAGE ROOMS
-CO-WORKING LIBRARY OF TOOLS
-THE STUDIO THE ALPS SALON LOUNGE
-LAUNDRY ROOM
-WEIGHT AREA
-MULTIFUNCTIONAL CLASSROOM
-CARDIO AREA
-YOGA DECK
-SKYPOOL SOLARIUM
-GRILL TERRACE
-THE BEAR, THE CAVE BAR PERSONAL CAVA
-PET PARK
-SKY PARK
ROOFTOP POOL.

SERVICES:
-CONCIERGE
-VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM
-ELEVATOR MACHINE
-CARTS FOR THE SUPERMARKET
-STAIRS.
-PURIFIED WATER SYSTEM
-WATER SOFTENER
-ICE MACHINE
-GARBAGE DUCTS

(INSIDE THE APARTMENT) All units are delivered with:
- Electric grill.
- Cabinets in the kitchen.
-Hood
-Bathroom screens.
-Cabinets in the bathroom.
-Bathroom mirror.
- Electric heater.
-Central air in the social area.
-Air conditioning in the bedroom.

MODEL 1 BEDROOM

Interior: From 48.7 m2
Exterior: From 8.3 m2
Storage: 1.90 m2 Parking: From 12.5 m2 TOTAL M2: From 69.5 m2
Bedroom with closet 1 full bathroom Kitchen
Living-dining room Terrace
1 parking space
Maintenance of $45.00 per m2

Delivery: August 2027
Financing

Down payment 10%.
10% monthly payments.
80% upon delivery.TU OASIS URBANO EN EL NORTE DE MÉRIDA.
Existen muchas zonas en crecimiento en la ciudad, pero pocas poseen el equilibrio y la madurez de Montealbán.
Es aquí, en una de las colonias residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Mérida, donde la tranquilidad de un vecindario exclusivo se encuentra con la energía de la modernidad.
Un proyecto diseñado en el corazón de Montealbán, ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre exclusividad, comodidad y una conectividad sin precedentes. En este entorno, la ciudad se integra a tu vida de manera orgánica. Todo lo que necesitas está a tu alcance en cuestión de minutos: desde centros comerciales de prestigio como La Isla y The Harbor, hasta hospitales de alta especialidad, colegios de renombre y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento. Aquí, la comodidad no es solo un servicio; es la libertad de moverte con total autonomía en el corazón del dinamismo urbano, sin sacrificar la paz de tu santuario privado.
Bajo el concepto de Destination Living: una experiencia residencial creada para quienes les gusta disfrutar y eligen vivir rodeados de confort absoluto, sin la necesidad de salir de tu propio santuario.
Un refugio donde el bienestar es la prioridad, en espacios que fluyen con tu estilo de vida y logran una armonía perfecta entre estética, ubicación estratégica y funcionalidad. En un entorno de 7 niveles con solo 49 departamentos. Esta exclusividad garantiza un ambiente sereno y privado, donde el espacio, las vistas y la tranquilidad son los protagonistas.

FUNCIONALIDAD. CONFORT. EXCLUSIVIDAD
49DEPARTAMENTOS
1/2/3 RECÁMARAS
6 TIPOLOGÍAS DIFERENTES
FLEX - OPCIÓN FLEX
EN LAS TIPOLOGÍAS (ESPACIO FLEXIBLE)
+15 AMENIDADES
7 NIVELES
NORTE-SUR
UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE LA CIUDAD (EN LA ZONA MONTES)
AMENIDADES
*EXPERIENCIAS DISEÑADAS PARA TU BIENESTAR*
-LOBBY
-STORAGE
-BODEGAS
-BIBLIOTECA COWORKING DE HERRAMIENTAS
-THE STUDIO THE ALPS SALON LOUNGE
-LAUNDRY ROOM
-ÁREA DE PESAS
-MULTIFUNCIONAL CLASSROOM
-ÁREA DE CARDIO
-YOGA DECK
-SKYPOOL SOLARIUM
-TERRAZA GRILL
-THE BEAR, THE CAVE BAR CAVA PERSONAL
-PET PARK
-SKY PARK
ALBERCA EN ROOF.

SERVICIOS:
-CONCIERGE
-SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA
-MÁQUINA ELEVADOR
-CARRITOS PARA EL SUPER
-ESCALERAS.
-SIST. DE AGUA PURIFICADA
-SUAVIZADOR DE AGUA
-MÁQUINA DE HIELO
-DUCTOS DE BASURA

(EN EL DEPARTAMENTO)Todas las unidades se entrega con:
- Parrilla eléctrica.
- Gavetas en cocina.
-Campana
-Canceles de baño.
-Gavetas en baño.
-Espejo de baño.
- Calentador eléctrico.
-Aire central en área social.
-Aire acondicionado en recámara.

MODELO 1 RECÁMARA

Interior: Desde 48.7 m2
Exterior: Desde 8.3 m2
Bodega: 1.90 m2 Estacionamiento: Desde 12.5 m2 TOTAL M2: Desde 69.5 m2
Recámara con closet 1 baño completo Cocina
Sala comedor Terraza
1 cajón de estacionamiento
Mantenimiento de $45.00 por m2

Entrega: Agosto 2027
Financiamineto

Enganche 10%.
10% mensualidades.
80% contra entrega.