🏡 Apartment for Pre-Sale – Barrio Antiguo, Monterrey

Welcome to a unique project, where the past comes to life to project into the future. In the heart of Barrio Antiguo, a vertical housing proposal with a historical soul is born, integrating the restoration of the iconic Hotel Don Diego as part of the development, adding architectural value, legacy, and character. 🏛️✨

This mixed-use development includes an 8-level residential tower divided into two zones, with functional amenities, commercial spaces, and an architectural curation that honors the original Art Deco style. All apartments come with a balcony and/or terrace, and access to a contemporary urban living experience with authenticity and a sense of belonging. 🧱🏙️

🏢 General features of the project:
• 🧘‍♀️ Lifestyle amenities:
o Social: terrace, grills, and pet zone 🐾.
o Entertainment: coworking and fire pit 🔥.
o Sports: gym and yoga area 🏋️‍♂️🧘‍♂️.
o Relaxation: botanical garden and jacuzzi 🌿🛁.
• 🅿️ Parking: 97 spaces for residents and visitors.
• 🛗 8 habitable levels tower.
• 🧱 Architectural design and restoration by CO2 Taller, an internationally awarded firm.
• 🔑 Controlled access and efficient distribution.
• 🌿 Sustainable project, human scale, and high added value.

🧩 Type Apartment– 80 m²
This 80 m² total model (75 m² interior + 5 m² balcony) represents the widest typology of the development. Its design offers versatility, spaciousness, and elegance, ideal for those who wish to live or invest in an environment that combines history, functionality, and urban projection.
• 🛏️ 2 bedrooms with closet space.
• 🧩 1 flex area that can adapt as a third bedroom, study, or TV room.
• 🛁 2 full bathrooms.
• 🛋️ Living and dining room in open concept.
• 🍳 Functional kitchen with bar.
• 🧺 Independent laundry area.
• 🌅 5 m² balcony to enjoy the outdoors.
• 🚗 1 parking space included.

This apartment perfectly adapts to the lifestyle of couples, young families, professionals, or investors looking for a property with character, strategic location, and great projection.

📍 Location with legacy: Barrio Antiguo
Living here means being part of a community that values art, history, pedestrian life, and urban reinvention. Surrounded by iconic cafes, bars, museums, universities, and cultural squares, this development represents an exclusive opportunity in a historically rich and projected area.

🔑 Why choose this project?
Unlike other developments in the area, this one bets on respecting the past and redefining the future, integrating the new with the authentic. It is not just about square meters, but about a lifestyle rooted in the identity of Monterrey, with vision, design, and heritage awareness. Additionally, the area projects high added value, resulting from sustainable urban, tourist, and residential reactivation.

*Tailored financing plans.
*Prices subject to change without prior notice.
* Illustrative images, typologies may vary in footage and distribution.🏡 Departamento en Pre-Venta – Barrio Antiguo, Monterrey

Bienvenido a un proyecto único en su tipo, donde el pasado cobra nueva vida para proyectarse al futuro. En el corazón del Barrio Antiguo, nace una propuesta de vivienda vertical con alma histórica, al integrar la restauración del icónico Hotel Don Diego como parte del desarrollo, aportando valor arquitectónico, legado y carácter. 🏛️✨

Este desarrollo de usos mixtos contempla una torre de 8 niveles residenciales dividida en dos zonas, con amenidades funcionales, espacios comerciales, y una curaduría arquitectónica que honra el estilo Art Decó original. Todos los departamentos cuentan con balcón y/o terraza, y acceso a una experiencia de vivienda urbana contemporánea con autenticidad y sentido de pertenencia. 🧱🏙️

🏢 Características generales del proyecto:
• 🧘‍♀️ Amenidades por estilo de vida:
o Sociales: terraza, asadores y pet zone 🐾.
o Entretenimiento: coworking y fire pit 🔥.
o Deporte: gimnasio y área para yoga 🏋️‍♂️🧘‍♂️.
o Relajación: jardín botánico y jacuzzi 🌿🛁.
• 🅿️ Estacionamiento: 97 cajones para residentes y visitantes.
• 🛗 Torre de 8 niveles habitables.
• 🧱 Diseño arquitectónico y restauración por CO2 Taller, despacho premiado internacionalmente.
• 🔑 Acceso controlado y distribución eficiente.
• 🌿 Proyecto sustentable, de escala humana y alta plusvalía.

🧩 Departamento Tipo– 80 m²
Este modelo de 80 m² totales (75 m² interiores + 5 m² de balcón) representa la tipología más amplia del desarrollo. Su diseño ofrece versatilidad, amplitud y elegancia, ideal para quienes desean vivir o invertir en un entorno que combina historia, funcionalidad y proyección urbana.
• 🛏️ 2 recámaras con espacio para clóset.
• 🧩 1 área flex que puede adaptarse como tercera recámara, estudio o cuarto de TV.
• 🛁 2 baños completos.
• 🛋️ Sala y comedor en concepto abierto.
• 🍳 Cocina funcional con barra.
• 🧺 Área de lavado independiente.
• 🌅 Balcón de 5 m² para disfrutar del aire libre.
• 🚗 1 cajón de estacionamiento incluido.

Este departamento se adapta perfectamente al estilo de vida de parejas, familias jóvenes, profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran proyección.

📍 Ubicación con legado: Barrio Antiguo
Vivir aquí es formar parte de una comunidad que valora el arte, la historia, la vida peatonal y la reinvención urbana. Rodeado de cafés, bares icónicos, museos, universidades y plazas culturales, este desarrollo representa una oportunidad exclusiva en una zona con historia y proyección.

🔑 ¿Por qué elegir este proyecto?
A diferencia de otros desarrollos en la zona, aquí se apuesta por respetar el pasado y redefinir el futuro, integrando lo nuevo con lo auténtico. No se trata solo de metros cuadrados, sino de un estilo de vida enraizado en la identidad de Monterrey, con visión, diseño y conciencia patrimonial. Además, la zona proyecta una alta plusvalía, resultado de una reactivación urbana sustentable, turística y residencial.

*Planes de financiamiento a la medida.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.