You Decide! Apartment or Office in Prados Coyoacán. 81m² Strategic on Miramontes (Sale)
Versatile Opportunity! Apartment or Office in Prados de Coyoacán

Attention investors and families! We present this incredibly versatile space of 81.90 m² on Av. Canal de Miramontes 2703, right in the heart of Prados de Coyoacán.

Its greatest attribute is the strategic location, surrounded by main avenues such as Calz. de las Bombas, Calz. del Hueso, División del Norte, and Viaducto Tlalpan.

What makes it unique? Its adaptability. Currently, the property is set up and functioning as offices, demonstrating its great potential for a professional project. However, it has Residential Land Use, so you can easily redesign it to turn it into your new home.

The space is distributed as follows:

🛌 1 Master bedroom with its own full bathroom (ideal as a private or bedroom).
🚽 1 and 1/2 additional bathrooms
🛋️ Spacious functional living area (perfect for living-dining room or open work area).
🍳 Designated space for kitchen.
🧺 Service patio
🚗 1 Parking space.
Whether you are looking for the ideal place for your business or the perfect apartment to live with everything within reach, this is your opportunity!

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The information and documentation of the property will be provided during the sale process.

Prices are cash with payment to the seller. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.

The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.

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Oportunidad Versátil! Departamento u Oficina en Prados de Coyoacán

¡Atención inversionistas y familias! Presentamos este espacio increíblemente versátil de 81.90 m² en Av. Canal de Miramontes 2703, justo en el corazón de Prados de Coyoacán.

Su mayor atributo es la ubicación estratégica, rodeado de avenidas principales como Calz. de las Bombas, Calz. del Hueso, División del Norte y Viaducto Tlalpan.

¿Qué lo hace único? Su adaptabilidad. Actualmente, el inmueble está acondicionado y funcionando como oficinas, demostrando su gran potencial para un proyecto profesional. Sin embargo, cuenta con Uso de Suelo Habitacional, por lo que puedes rediseñarlo fácilmente para convertirlo en tu nuevo hogar.

El espacio se distribuye en:

🛌 1 Habitación principal con su propio baño completo (ideal como privado o recámara).
🚽 1 y 1/2 Baños adicionales
🛋️ Amplia estancia funcional (perfecta para sala-comedor o área de trabajo abierta).
🍳 Espacio designado para cocina.
🧺 Patio de servicio
🚗 1 Lugar de estacionamiento.
Ya sea que busques el lugar ideal para tu negocio o el departamento perfecto para vivir con todo al alcance, ¡esta es tu oportunidad!

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La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta.

Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

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