Stupendous apartment with balcony on the second floor and very bright in the first section of Polanco on Benito Pérez Galdós street between Colegio Militar Avenue and Homero, very close to the main communication routes, one block from Superama de Horacio, two blocks from Periférico Manuel Ávila Camacho, Avenida de las Palmas, 2 minutes from Avenida Mazarik and Colegio Militar, just a few steps from Pabellón Polanco, Colegio Liceo Frances, and Club Mundet.

It is located on the 2nd floor without an elevator, covering 146m2 with marble floors perfectly distributed in a spacious and bright living-dining room with a balcony overlooking the street and a view of the avenue, integral kitchen with breakfast area, two bedrooms, the main one has its own bathroom with a jacuzzi and closet, the secondary one has a closet, a large study that can be adapted to a third bedroom, one fixed parking space, laundry area, and service room with a bathroom located on the rooftop of the building, it has a doorman and there are only eight apartments in total.

SALE $7,000,000
The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notary expenses.

NOM-247Estupendo departamento con balcón en segundo piso y muy luminoso en primera sección de Polanco en calle Benito Pérez Galdós entre avenida Colegio militar y Homero, muy cerca de las principales vías de comunicación a una cuadra de Superama de Horacio, a dos cuadras de Periférico Manuel Ávila Camacho, Avenida de las Palmas, 2 minutos de Avenida Mazarik y Colegio Militar, a solo unos pasos de Pabellón Polanco, Colegio Liceo Frances y Club Mundet .

Se encuentra en piso 2 sin elevador de 146m2 con pisos de mármol perfectamente distribuidos en una amplia y luminosa sala - comedor con balcón que da al exterior y vista hacia la avenida, cocina integral con antecomedor, dos recámaras, la principal tiene su baño con tina de hidromasaje y clóset, la secundaria con clóset, amplio estudio que se puede adaptar a la tercera recámara, un estacionamiento fijo, área de lavado y cuarto de servicio con baño que se encuentran en la azotea del edificio, cuenta con portero y solo son ocho departamentos en total.

VENTA $7,000,000
El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247