1 Bedroom | 1 Bathroom | Private Garden | Ground Floor
Live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida: Dzityá.
Exclusive development of only 12 units, designed for those seeking functionality, contemporary design, and an excellent investment opportunity with an accessible payment scheme.

Ideal for:
✔ Investment for traditional or executive rental
✔ First property
✔ People looking for privacy and comfort on the ground floor
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Model A – Ground Floor with Garden
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living – dining room
• Kitchen with included cabinetry
• Laundry area
• Private garden
• 1 parking space
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Development Features
• 12 apartments (4 per level)
• Ground Floor, Level 1, and Level 2
• Electric gate
• Parking for residents
• Glass fixtures in bathrooms
• Kitchen cabinetry included
Boutique development that provides greater privacy and access control.
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Prices and Availability
• Ground Floor with garden (Apts 2 and 3): $1,489,300 MXN
• Second Level (Apts 6 and 7): $1,489,300 MXN
• Third Level (Apts 9, 10, 11): $1,489,300 MXN
• Apt 12 (Third level – last available): $1,250,000 MXN
Dynamic price list: every 3 sales increases by 3%.
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Commercial Scheme
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 20%
• 10% deferred in 12 monthly payments
• 70% upon delivery
Payment methods:
• Bank loans
• Own resources
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Dates
Start of construction: January – March 2026
Estimated delivery: March – September 2027
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Invest, inhabit, evolve.
Dzityá is a consolidated area with excellent connectivity to universities, the ring road, services, and commercial areas in the north of Mérida.
📲 Contact me to know current availability and schedule a visit. TEL 9996453155
Privacy Notice and Terms: In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the announced sale price does not include notary fees, taxes, or rights derived from the acquisition, which may vary according to the chosen financial institution or notary.
Likewise, prices are subject to change without prior notice. All decoration and furniture appearing in the advertising material is solely for visual purposes and is not part of the commercial offer.1 Recámara | 1 Baño | Jardín Privado | Planta Baja
Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida: Dzityá.
Desarrollo exclusivo de solo 12 unidades, diseñado para quienes buscan funcionalidad, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión con esquema accesible de pago.

Ideal para:
✔ Inversión para renta tradicional o ejecutiva
✔ Primera propiedad
✔ Personas que buscan privacidad y comodidad en planta baja
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Modelo A – Planta Baja con Jardín
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina con carpintería incluida
• Área de lavado
• Jardín privado
• 1 cajón de estacionamiento
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Características del Desarrollo
• 12 departamentos (4 por nivel)
• Planta Baja, Nivel 1 y Nivel 2
• Portón eléctrico
• Estacionamiento para residentes
• Fijos de vidrio en baños
• Carpintería en cocina incluida
Desarrollo boutique que brinda mayor privacidad y control de acceso.
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Precios y Disponibilidad
• Planta Baja con jardín (Deptos 2 y 3): $1,489,300 MXN
• Segundo Nivel (Deptos 6 y 7): $1,489,300 MXN
• Tercer Nivel (Deptos 9, 10, 11): $1,489,300 MXN
• Depto 12 (Tercer nivel – último disponible): $1,250,000 MXN
Lista de precios dinámica: cada 3 ventas aumenta 3%.
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Esquema Comercial
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20%
• 10% diferido en 12 mensualidades
• 70% contra entrega
Formas de pago:
• Créditos bancarios
• Recursos propios
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Fechas
Inicio de obra: Enero – Marzo 2026
Entrega estimada: Marzo – Septiembre 2027
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Invierte, habita, evoluciona.
Dzityá es una zona consolidada con excelente conectividad hacia universidades, periférico, servicios y zonas comerciales del norte de Mérida.
📲 Contáctame para conocer disponibilidad actual y agendar visita. TEL 9996453155
Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.