Apartment on Upper Floor with Roof GardenDepartamento en Planta Alta con Roof Garden

Apartment on Upper Floor with Private Roof Garden | Antigua 49 | Zirándaro | San Miguel de Allende

Price

$3,950,000 MXN

Model Virreina Apartment, located on the upper floor within the Antigua Condominium, in the Zirándaro development, just a few minutes from the Historic Center of San Miguel de Allende.

It has a functional distribution over two levels, where the private Roof Garden expands the living area and incorporates a covered terrace, open area, full bathroom, storage room, and grill, becoming an ideal space for gatherings, outdoor meals, or simply enjoying the climate and views that distinguish San Miguel de Allende.

Thanks to its layout, the apartment offers comfortable spaces for permanent living, enjoying it as a vacation home, or generating income through vacation or long-term rentals, in one of the residential developments with the highest growth and appreciation in the area.

Features

* Land: 174.12 m²
* Construction: 157.58 m²
* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms
* Living room and dining room area
* Equipped kitchen
* Private Roof Garden
* Covered terrace
* Open area
* Grill
* Full bathroom
* Storage room
* Cistern
* LP Gas
* 2 parking spaces

Amenities of the Antigua Condominium

* Pool
* Gym
* Multipurpose room
* Green areas
* Children's playground
* Controlled access
* 24-hour security

Amenities of the Zirándaro development

* 9-hole executive golf course
* Golf academy
* Bike paths
* Pedestrian walkways
* Parks
* Green areas
* Tree-lined roads

Maintenance fees

* Antigua: $1,300 MXN monthly
* Zirándaro: $500 MXN monthly

Location

Located within the Zirándaro development, with access to the Historic Center of San Miguel de Allende. Just a few minutes from Plaza La Luciérnaga, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, schools, and shops, in addition to having excellent connectivity to the main roads of the city.

San Miguel de Allende is one of the most recognized destinations in Mexico for its architecture, gastronomic offerings, cultural life, and high real estate demand, characteristics that strengthen the heritage value of this property.

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Important information

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage loans are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Departamento en Planta Alta con Roof Garden Privado | Antigua 49 | Zirándaro | San Miguel de Allende

Precio

$3,950,000 MXN

Departamento Modelo Virreina, ubicado en planta alta dentro del Condominio Antigua, en el desarrollo Zirándaro, a pocos minutos hacia el Centro Histórico de San Miguel de Allende.

Cuenta con una distribución funcional en dos niveles, donde el Roof Garden privado amplía el área de convivencia e incorpora una terraza techada, área abierta, baño completo, bodega y asador, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima y las vistas que distinguen a San Miguel de Allende.

Gracias a su distribución, el departamento ofrece espacios cómodos para vivir de forma permanente, disfrutarlo como casa de descanso o generar ingresos mediante renta vacacional o de largo plazo, en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la zona.

Características

* Terreno: 174.12 m²
* Construcción: 157.58 m²
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* Estancia para sala y comedor
* Cocina equipada
* Roof Garden privado
* Terraza techada
* Área abierta
* Asador
* Baño completo
* Bodega
* Cisterna
* Gas LP
* 2 lugares de estacionamiento

Amenidades del Condominio Antigua

* Alberca
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
* Áreas verdes
* Juegos infantiles
* Acceso controlado
* Seguridad 24 horas

Amenidades del desarrollo Zirándaro

* Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos
* Academia de golf
* Ciclovías
* Andadores peatonales
* Parques
* Áreas verdes
* Vialidades arboladas

Cuotas de mantenimiento

* Antigua: $1,300 MXN mensuales
* Zirándaro: $500 MXN mensuales

Ubicación

Ubicado dentro del desarrollo Zirándaro, con acceso hacia el Centro Histórico de San Miguel de Allende. A pocos minutos de Plaza La Luciérnaga, supermercados, restaurantes, hospitales, bancos, escuelas y comercios, además de contar con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

San Miguel de Allende es uno de los destinos más reconocidos de México por su arquitectura, oferta gastronómica, vida cultural y alta demanda inmobiliaria, características que fortalecen el valor patrimonial de esta propiedad.

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Información importante

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.